四合院从学外语开始 第92节

　　方青云点点头："很好。但要记住，招商引资不能饥不择食。要选择技术含量高、环境污染小的企业。宁州要发展，但不能以牺牲环境为代价。"

　　接着，他话锋一转："第二项工作是城区改造。我昨天看了老城区，情况很不乐观。道路狭窄、房屋破旧、基础设施落后。这种面貌怎么吸引外资？怎么改善民生？"

　　市长李建国接口道："方书记，老城区改造我们酝酿很久了，但涉及面太广，资金需求太大..."

　　"困难我知道。"方青云打断他，"但再难也要做。我建议，市政府立即组织力量，对老城区进行全面摸底调查。包括人口结构、房屋状况、基础设施等方方面面。改造要规划先行，稳扎稳打。"

　　他特别强调："记住，城区改造不是简单地拆旧建新，而是要改善老百姓的生活条件。要听取群众意见，做好安置工作。"

　　会议室里响起一片赞同声。方青云注意到，几位区委书记明显松了口气。看来他们最担心的就是新书记急功近利，搞大拆大建。

　　"最后，"方青云环视全场，"招商引资和城区改造都需要各部门密切配合。纪委要抓好廉政建设，防止工程领域出现腐败问题。宣传部要做好舆论引导，营造改革开放的良好氛围。"

　　散会后，方青云回到办公室。李和平立即送来了秘书人选的资料。

　　"方书记，这是办公厅筛选的几位秘书人选。"李和平恭敬地说，"都是政治可靠、业务能力强的同志。"

　　方青云仔细翻阅着材料。最后，他的目光停留在一份简历上："这个叫陈明的年轻人，刚大学毕业？"

　　李和平有些意外："是的，陈明是宁大中文系毕业，在校期间表现优秀，是学生会主席。不过...毕竟缺乏工作经验。"

　　方青云笑了笑："年轻人有朝气，有闯劲。就让他先试试吧，表现好了转正，不行再换。"

　　李和平连忙点头："好的，我这就通知小陈过来。"

　　不一会儿，一个戴着眼镜的年轻人紧张地走进办公室："方书记好！我是陈明。"

　　方青云打量着他：个子不高，但很精神，眼神中透着聪慧和朝气。

　　"小陈啊，"方青云和蔼地说，"从现在起，你暂时担任我的秘书。主要工作是协助我处理日常事务，安排行程，整理材料。有没有信心？"

　　陈明激动地点头："有！我一定努力工作，不辜负方书记的信任！"

　　"好。"方青云点点头，"现在就去准备一下，下午陪我去港口调研。"

　　陈明离开后，李和平有些担心地问："方书记，小陈毕竟年轻，要不要再配个有经验的同志？"

　　方青云摆摆手："不用。年轻人需要锻炼的机会。再说，我也是从年轻时候过来的。"

　　下午，方青云带着陈明来到宁州港。站在码头上，海风扑面而来。港口设施还很简陋，只有几个泊位，但地理位置十分优越。

　　港务局局长详细介绍情况："宁州港是天然深水港，终年不冻。目前年吞吐量约500万吨，主要进出口煤炭、粮食等大宗商品。"

　　方青云问："有没有集装箱业务？"

　　"刚刚起步。"局长回答，"只有一条到香港的航线，每周一班。"

　　方青云沉思片刻："集装箱运输是未来趋势。要加快集装箱码头建设，增开国际航线。"

　　调研途中，陈明虽然有些紧张，但工作很认真，记录详细，安排周到。方青云看在眼里，暗自点头。

　　傍晚回到市委，方青云特意问陈明："今天调研有什么感想？"

　　陈明想了想，认真地说："我觉得宁州港潜力很大，但基础设施太落后。要招商引资，必须先改善港口条件。"

　　方青云满意地笑了："说得对。明天你整理一份港口发展规划的建议给我。"

　　"是！"陈明激动地应道。

　　夜深了，方青云还在办公室批阅文件。陈明安静地在一旁整理材料，不时为书记添茶倒水。

　　"小陈啊，"方青云突然问，"你是本地人吧？对老城区改造有什么看法？"

　　陈明谨慎地回答："我家就住在老城区。那里确实很破旧，但邻里关系很好。我觉得改造时要注意保护这种社区氛围。"

　　方青云赞赏地点点头："说得很好。改造不仅要改善硬件，更要保护软件。这个观点很有见地。"

　　看着窗外宁州的夜景，方青云心中充满期待。改革开放的道路虽然艰难，但有这么多干部群众的共同努力，宁州的明天一定会更好。而像陈明这样的年轻人，正是这座城市的未来和希望。

第185章 招商引资

　　在仔细考察宁州港的天然深水优势后，方青云陷入深思。这个港口确实具备成为国际大港的潜力，但在改革开放初期，引入外国资本参与关键基础设施建设需要格外谨慎。经过反复权衡，他决定将目光投向港岛资本。

　　"李主任，帮准备一些材料！"方青云对李和平吩咐道，"我会联系几位港澳办的老朋友，请他们帮忙探探港岛霍家和包家的口风。这两家一个搞地产，一个搞船运，应该对港口项目感兴趣。"

　　李和平立即去安排。几天后，反馈来了：霍家和包家都对宁州港项目表现出兴趣，但希望了解更多具体情况。

　　"好！"方青云精神一振，"请他们转告霍先生和包先生，我有自信在五年内让港口实现盈利。如果他们愿意，可以来宁州实地考察，或者我们派人去港岛详谈。"

　　发出邀请后，方青云并没有坐等回复，而是立即行动起来。他召集国土局、规划局等部门负责人开会。

　　"我们要在港口和市区之间规划两片工业用地。"方青云指着地图说，"一片用于劳动密集型产业，发挥我们的人口优势，先吸引一批外资企业落户。"

　　国土局局长提出疑问："方书记，现在很多地方都在搞开发区，我们有什么优势吸引外资呢？"

　　方青云微微一笑："我们的优势很明显：第一，有深水港，物流成本低；第二，劳动力充足且成本较低；第三..."他顿了顿，"我们要提出'产业集群'的概念。"

　　"产业集群？"在场的干部们都露出疑惑的表情。

　　"对！"方青云解释道，"就是让同类企业聚集在一起，形成产业链。比如电子产业，从零部件到整机组装，都在一个区域内完成。这样能降低生产成本，提高竞争力。"

　　他继续阐述："我建议重点发展电子产业集群。汽车产业虽然也很重要，但现阶段我们可能争不过魔都。而电子产业，魔都还没有特别重视，这就是我们的机会！"

　　规划局局长恍然大悟："方书记高见！这样我们就能形成差异化竞争优势。"

　　"不仅如此，"方青云补充道，"还要配套建设生活区、商业区，让工人安居乐业。引入这些企业之后可以带动一大批的相关行业发展。"

　　会后，各部门立即行动起来。国土局开始勘测土地，规划局着手制定详细规划，招商局则开始准备招商引资的材料。

　　与此同时，港岛那边传来好消息：霍家和包家都表示愿意派代表来宁州考察。方青云立即指示做好接待准备。

　　"这次考察很重要，"方青云在筹备会上强调，"不仅要展示港口的潜力，更要展示我们的诚意和能力。要让港商看到，在宁州投资是有保障的，是能赚钱的。"

　　考察团到来的那天，方青云亲自到港口迎接。霍家派来的是家族二代霍振廷，包家则派了总经理包玉星。两位代表都是实干型企业家，一下车就要求直接去看港口。

　　站在码头上，海风凛冽，但方青云的热情丝毫不减："霍先生、包先生，请看。这里水深足够，终年不冻，是天然的深水良港。只要投入资金进行现代化改造，完全有能力成为国际大港。"

　　霍振廷仔细观察着港口条件，问道："方书记，港口的配套设施怎么样？铁路、公路连接是否便利？"

　　方青云自信地回答："宁州港现有铁路直通内陆多个省份，高速公路也在规划中。更重要的是..."他指着远处的空地，"我们正在规划临港工业区，将来原材料进口、产品出口都可以在这里一站式完成。"

　　包玉星更关心运营问题："港口的吞吐量现在是多少？预计投资回报周期多长？"

　　方青云早有准备："目前年吞吐量约500万吨，主要是散货。如果进行集装箱化改造，吞吐量可以翻几番。我有信心在五年内实现盈利。"

　　考察结束后，方青云安排两位代表参观了规划中的工业用地和市区。看到宁州蓬勃的发展势头和政府的务实作风，两位代表都表示很感兴趣。

　　送走考察团后，方青云立即召开会议总结。

　　"这次考察很成功，"方青云说，"但我们要做好两手准备。一方面继续跟进霍家和包家，另一方面也要寻找其他投资方。港口建设不能等。"

　　他转向招商局负责人："电子产业集群的招商要加快。可以先从零部件企业开始引进，逐步形成完整产业链。"

　　接下来的日子里，方青云忙得不可开交。白天调研考察，晚上批阅文件，经常工作到深夜。秘书陈明虽然年轻，但学习能力很强，很快就能独当一面地处理许多事务。

　　一天深夜，陈明为方青云泡茶时忍不住问："方书记，您为什么对电子产业这么重视？很多地方都在搞纺织、玩具这些容易见效的产业。"

　　方青云赞赏地看着年轻的秘书："问得好。纺织、玩具这些产业确实容易起步，但附加值低，竞争力不强。电子产业虽然起步难，但技术含量高，发展空间大。我们要着眼长远啊！"

　　在方青云的推动下，宁州的招商引资和港口建设工作全面展开。虽然困难很多，但每个人都充满干劲。因为他们看到，这位新来的书记不仅眼光长远，而且务实能干，跟着他干有奔头。

　　而方青云也知道，这只是万里长征的第一步。改革开放的道路上，还有无数挑战在等着他们。但只要方向正确，步伐坚定，宁州的明天一定会更加美好。

第186章 股份分配

　　好消息很快传来：经过多轮磋商，港岛包家和霍家决定联合投资宁州港口的现代化改造项目。

　　方青云在办公室得知包家和霍家决定联合投资的消息后，立即意识到这件事的重要性。他首先接通了省委书记王平办公室的电话。

　　"王书记，我是方青云。向您汇报一个好消息：港岛包家和霍家已经决定联合投资我们宁州港口的改造项目，初步投资金额5亿元人民币。"

　　电话那头传来王书记惊喜的声音："5个亿？太好了！青云同志，你们工作做得很好！具体情况怎么样？"

　　方青云详细汇报："投资方希望控股，但我们坚持要保持国有股份。目前..."

　　王书记认真听着，不时提出一些问题。最后他说："这个项目很重要，我建议召开省委常委会专门研究。你准备一下材料，尽快来省城汇报。"

　　挂断王书记的电话，方青云又立即接通省长吴起办公室。

　　"吴省长，向您汇报一个好消息..."方青云重复了刚才的汇报内容。

　　吴省长听后十分高兴："青云啊，你们这可是放了个卫星啊！5个亿的投资，在全省都是数得着的大项目了。王书记知道了吗？"

　　"刚向王书记汇报过。王书记建议召开省委常委会研究。"方青云回答。

　　吴省长表示赞同："应该的。这样的大项目必须上会研究。你准备一下，尽快过来。需要省里提供什么支持尽管提。"

　　打完两个重要电话，方青云立即吩咐陈明："小陈，马上准备汇报材料。要包括项目基本情况、投资规模、股份比例、预期效益等。另外通知司机备车，一小时后出发去省城。"

　　陈明迅速行动起来。一小时后，一辆黑色轿车驶出宁州市委大院，向着省城宁川疾驰而去。

　　车上，方青云还在仔细审阅汇报材料。他知道，在常委会上肯定会有一番激烈讨论。特别是股份比例问题，必须做好充分准备。

　　省委大院坐落在宁川市的中心区域，庄严肃穆。方青云的车驶入大院时，正好遇到也要参加会议的宁川市委书记李方。

　　"青云书记！"李方热情地打招呼，"听说你们宁州搞了个大项目？"

　　方青云谦虚地笑笑："还在洽谈阶段。今天就是来向省委汇报的。"

　　李方拍拍他的肩："厉害啊！这才上任多久，就拉来这么大规模的投资。我们宁川今年招商引资虽然也不错，但跟你们比还是差一截啊！"

　　两人寒暄着走进会议室。其他省委常委已经陆续到场，会议室里气氛庄重。

　　会议开始，王书记首先发言："今天召开常委会，主要讨论宁州港口改造项目。请青云同志先汇报一下情况。"

　　方青云站起身，打开准备好的材料："各位领导，经过多方努力，港岛包家和霍家决定联合投资宁州港口改造项目。初步计划投资金额为5亿元人民币，主要用于建设集装箱码头、现代化装卸设备和配套仓储设施。"

　　会议室里响起一阵低低的议论声。5亿元在1984年可谓天文数字，相当于宁州全年财政收入的数倍。

　　"投资方希望控股，但我们坚持要保持一定的国有股份。经过多轮谈判，目前达成的初步意向是：投资方占股60%，省里占20%，宁州市占20%。"

　　这时，分管经济的常务副省长提出异议："20%是不是太少了？港口是战略资源，国有股份应该再多一些。"

　　方青云早有准备："我理解您的顾虑。但我们要考虑到，这么大的投资规模，如果国有股份占比过高，投资方可能会犹豫。20%的股份已经能够保证国家对港口的控制权，同时也能充分调动投资方的积极性。"

　　会议室里展开了激烈讨论。各位常委从不同角度提出意见和建议，有的担心国有资产流失，有的关心就业和税收，有的则更看重项目的示范效应。

　　方青云耐心地听着各位常委的发言，适时地补充解释："这个项目建成后，预计年吞吐量可达2000万吨，直接创造就业岗位5000个，间接带动就业2万人。每年可为地方财政增加税收5000万元以上。"

　　这些具体数字让不少常委点头称是。王书记和吴省长交换了一个眼神，显然对项目的经济效益很满意。

　　讨论持续了两个多小时。最终，在王书记的主持下，常委会通过了项目方案，但对股份比例做了微调：投资方占股58%，省里占22%，宁市占20%。

　　"青云同志，"王书记最后总结，"这个项目就交给你们宁州市具体落实。要确保项目顺利推进，同时也要维护好国家利益。"