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桃色乡医 第189节


吴扬帆点了点头:“我是帮啊,所以才费尽口舌让她同意把厂址选在镇里。她的意思是选镇里也好,厂房所要的地坡便宜一些。现在你们却要这么高的价格,别人当然不干了。算了,也没有必要看了,还是去县里选一块吧。”

吴扬帆是想挤兑一下云飘岚,让她把价格降一点。

“这样吧,你把老板说给你的价格说说看,看我们能不能接受。”云飘岚倒是较为老练,并没有慌张,“我们再商谈一下。”

“每亩一万。”吴扬帆把叶妍说给他听的价格再降低了一半。

于成东摇摇头:“吴村长,你还是云边镇的人么,价格压得这么低。”

云飘岚则是看着吴扬帆,探寻地问道:“吴村长,你老实告诉我,你在其中占了股份吧?”

吴扬帆点了点头:“这个也不瞒于书记、云镇长你们俩个。厂既然能够开在这儿,其一是以后原料可以从我们基地地收购,再就是我也有点股份,不然我也不会如此热心,是不?”

“占有多少股份啊?”云飘岚又问,“吴村长,我可得提醒你。那两千万是贷给你们合作社的,你可虽挪作自己用哦。”

吴扬帆说:“这个请云镇长放心。我倒不需要挪用那两千万,就算要用我也会给合作社利息,算是借款。至于多少股份,云镇长还是别问了,这是商业机密。我不能说的。”

云飘岚哈哈一笑:“只要不挪用合作社的公款就好。这样吧,四万怎么样?”

“一万五。”吴扬帆淡淡地说了一句。

云飘岚不满地看了吴扬帆一眼:“就算是租,也得一下子交清四十年的。没有八百绝对租不到。”

“租,肯定是一年一交。最多交上三年租金的压金。”吴扬帆微笑着说,“云镇长,你要把这个投资拉到镇上来,总得拿出一点诚意吧!”

“我这免税三年。怎么不是诚意啊!”云飘岚说。

吴扬帆点头说:“是诚意。我来跟你们算笔账:第一年我们也只是建设厂房,根本没有生产与销售,这就产生不了税收吧。三年,实际上只是免税两年。而且前几年,销路没有打开之时,营业额也不会有多少,所以,免的税也不会有多少。而把厂房建在这儿,以后的原料与产品得多多少运费,三十多年,一车多上一百,就不得了。不会比你们免的税少。”

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第142章得全买下来

吴扬帆所说的也是事实,从县城到省城,一车可不只一百。最少是六百以上,甚至会达到一千。这样算来,就算是一年的运输费用,就能抵消在省城跟这儿的地皮差价了。

云飘岚担心再要价太高,确也会把老板吓跑的,想了一下,说:“三万吧,不能再少了。你也知道,有文件规定是得五万的,现在我们已经降价了不少,也是为了能让有这么一家工厂能够住进来。”

吴扬帆摇了摇头:“云镇长,不是我故意这样,是离老板给我的底价太远,再降降。”

“两万八?”

“一万八。”吴扬帆说。

“不行,我再给降一千,两万七。”云飘岚说。

吴扬帆摇了摇头。

云飘岚看向于成东,笑着说:“于书记,吴村长这是彻底的给别人当走狗啊,完全不顾我们镇里的利益,我看还是把他给撤了算了。”

于成东笑笑:“云镇长,这是你们镇政府的事,我管党务,你这事不归我管。”

云飘岚装作无奈地笑笑,又看着吴扬帆:“吴村长,何必呢,老板给你什么样好处啦。要不,两万六,我们请你吃餐好的,再给你封个红包?反正是老板的钱,他又不知道我们这儿的行情,两万多一亩,在他看来,已经是特别便宜啦。在省城,几百万一亩的都有。”

“呵呵,你说的也是。可是这儿是省城么?这儿是云边镇,鸟不拉屎的地方。”

云飘岚与于成东都笑了,指着吴扬帆:“你也把自己家乡说得太不堪了,这儿怎么了,山青水秀……”

“是山青水秀。可惜,这块地有人要么,云镇长、于书记,说句实在话,开始投资人最低的底线都是县城。是我好话说了一箩筐,才答应放这儿。”吴扬帆说。

“那你说他能接受的价格吧。”云飘岚无奈地说道。本来,她是想抓住这个机会,也捞一把,好让镇政府弄些活动资金。可是,吴扬帆还真是一块又臭又硬的石头,竟然这么难啃。她猜想,吴扬帆应该不只他自己所说的一点儿股份,估计也占了一大部分,否则不会这么上心。

吴扬帆想了一会,说:“两万。”

其实,他还把叶妍所说的价格说低了五千。叶妍给他的参考价是两万五一亩,这也是一般的国家基建赔偿价格的样子。虽然他们这是用于商业,可是因为云边镇地处偏僻,如果云飘岚他们不同意,大不了就不把厂建在这儿就是。主动权在他们手里,想放哪儿就放哪儿。

“两万,也太低了吧。”云飘岚看向于成东。

于成东也皱紧了眉头。

静默了一会,云飘岚突然说:“两万就两万,不过,你们得把农机厂与桔子园一起拿下来,而且马上付现款!反下他不是还想去县城要一块地建仓库么,仓库就可以建在这儿啊。”

“一起要?”吴扬帆诧异地看着云飘岚。

云飘岚点了点头。

吴扬帆苦笑一声,仓库建在儿,这儿自然得建仓库。要在县城建仓库的目的只不过是想趁地价便宜要上一块。

吴扬帆默算了一下,一亩两万,三百多亩就是六百多万,一共才一千万的投资,还要包括两百万的配方资金,如果这儿就投下六百多万,那哪还有钱买什么机器买什么原料招什么工人……

他笑笑:“云镇长,你这是把厂推向其他地方的姿势啊!”

“这儿可是三百多亩土地啊,才两万一亩,多么低的价格。”云飘岚感叹说。

吴扬帆摇摇头:“价格再低,没有什么用途,买来干嘛?”

“那你们打算要多少亩?”云飘岚有些丧气。

吴扬帆指了指农机厂那边,说:“农机厂的地,再加上桔子园十来亩的样子。”

他是打算最多也就要那么二十亩地的样子,也有一万平米了,足够建厂房与仓库了。而且,他估计,建一个这样的保健品厂,厂房应该一亩足矣。其余也不会占用多少土地。他说要十来亩,也是打算着现在地价便宜,要宽些为着以后的发展着想。

“那就二十亩吧,凑个整数。”云飘岚说,“不过,已经优惠了你们这么多,那么得在其他方面补偿我们才是,比如在招工人之时得我们镇里的人优先,特别是那些普通的工人,培圳一下就可做事的,一定要招我们这儿的人。”

“这个当然是。”吴扬帆应承着。

于成东惋惜地说:“可惜了桔园那儿那么一大片土地,都没有一个好项目能够开发。”

吴扬帆又转身看了看桔园,试探地说:“于书记,云镇长,我倒是有一个想法。”
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