开学报到，我开了一辆限量款超跑！ 第111节
“不过，随着这次楼盘均价再次上涨，咱们中海时代楼盘接下来，可能会迎来一些问题。”
“您看您这几天什么时间方便来中海时代这边一趟吗？我想召集管理层开个会，顺便跟您汇报一下问题和工作情况。”
唐枫这才知道是怎么回事，当即答道：“要不就待会儿吧。”
“我现在就有空。”
说着，听到苏玉表示没问题后，当即便重新导航，将车开往了‘中海时代’那边。.
第176章
唐枫抵达中海时代楼盘的售楼处时，姚思琪和方婷婷已经在里面上岗了。
眼见唐枫大步走进中海时代楼盘的售楼处，方婷婷顿时眼前一亮，连忙就放下工作迎了上去：“唐……”
可还不等她喊出来呢，一旁的姚思琪就赶紧捂住了她的嘴，对着唐枫弯腰鞠躬道：“老板下午好！”
唐枫见她这么聪明，当即看了她一眼，后直接问：“会议室在哪儿？”
“您是有要紧事吧，我带您过去吧。”姚思琪也没有废话，说着，便当即在前面带路了。
带路的同时，还偷偷轻轻拍了一下方婷婷、示意她注意场合和身份。
唐枫见状，再次看了她一眼，一阵暗暗点头。
他之前只是不想麻烦，才专门跟苏玉打了招呼，让管理层别专门出来接自己、先去会22议室等着。
没想到，这么一个无心之举，居然发现了个人才。
不过，唐枫也没有太直接的表现出来对姚思琪的欣赏，只是等她带着自己到了会议室门口、又主动帮自己推开会议室大门时，这才说了句：“不错，看来你加入中海时代楼盘的售楼处后，成长得很快。”
说话的同时，还对着姚思琪一笑。
而这么一来，会议室内的苏玉等中海时代售楼处的管理层们，立马一下子就都注意到了姚思琪。
姚思琪显然也觉察到了诸多管理层们的目光。
她大概是一下子就领会了唐枫的用意，当即心底一阵感动，赶紧道谢谦虚道：“老板您过誉了。”
“我才刚来没多久，还有很多需要学习的。”
说着，又对着唐枫鞠了个躬、算是打了声招呼，便赶紧拉着方婷婷一起自觉的离开了。
唐枫见状也不在意，随手关上会议室大门后，就自然的走到了会议室的主座上坐下。
才坐下，就听到苏玉笑道：“思琪确实挺聪明好学的。而且人也踏实能干、吃苦耐劳。”
“正好咱们中海时代这边的后勤处，还有个副主管的空缺。”
“过段时间转正后，我亲自带带她，看看她能不能胜任这个岗位。”
唐枫笑着看了她一眼，“这些团队内部的事情，苏经理你们做决定就行。”
“今天召集大家开会，重点还是听你们讲中海时代的情况和问题。”
苏玉一听这话，就知道自己猜对了唐枫的意思。
她也没再这个问题上纠缠，当即道：“老板，中海时代先天条件和地理位置都非常好。”
“这次新学区规划，覆盖总共13个小区，咱们小区绝对是最大的受益方。”
“上次有消息传出时，短短一个星期左右的时间里，咱们楼盘的价值就已经增幅超过了30%！这次文件正式下达后，售楼处的电话更是直接被打爆了。”
“按照业务部的同事们推算，这次正式文件出台后一个月内，咱们中海时代的价值，至少再涨30%。总价值超过17个亿，一点问题都没有。”
唐枫之前接到苏玉电话时，就已经知道了这个天上掉馅饼的好事。
此刻得知自己算是凭空白捡了七个亿，他也没有太在意。
闻声只是一笑后就问，“这些情况我已经知道了。”
“问题呢？”
“这次中海时代楼盘价格二轮暴涨后，会带来哪些问题？”
苏玉对此显然也早有准备，直接示意唐枫看会议室中间的投影大荧幕：
“老板您看，这是中海时代最初规划时，所规划的全部配套。”
“全中海最好的物业、全中海最便捷的医疗、全中海最好的环境、最便利的交通购物等等。”
“正是这一系列最佳的配套，中海时代的楼盘，价格才可以傲视群雄，直接被推到接近中海市房子均价的两倍。”
唐枫也知道这些，只是默默听着。
而苏玉也很精干，简单做完这些介绍和铺垫后，就直接道：“可是现在，随着新学区规划，咱们中海时代楼盘直接飙升到天价。咱们之前选择的物业，说实话，还是有点拖后腿了。”
“中海市毕竟只是个沿海的二三线城市，最好的楼盘物业，也只是矮子里面挑高个而已。”
“中海时代楼盘均价1万5的时候，用它足够。但未来均价可能突破2.5w时再用它，可能不太合适。”
唐枫懂了她的意思，当即问：“那你们有没有什么解决思路和方案呢？ ”
“思路和方案还是有的，不过都或多或少存在欠缺。”苏玉先埋了个伏笔，这才继续回答。
“目前大家商量出来的方案，主要有两个。”
“一个是去大城市，引进高级一些的物业管理团队入驻。”
“另一个，就是咱们自己送一批有潜力的人才去外面培养进修一下，变相的升级一下现有的楼盘物业管理团队。”
唐枫哪怕是个外行都听出来了，这两个方案都需要时间、资金、人力……
确实都不那么容易。
稍微思索片刻后，他直接问：“需要什么级别的物业管理团队？”
“南海本地的帝景湾物业管理团队，他们的水平够吗？”
苏玉完全不知道唐枫突然为什么这么问，稍微愣了一下后才答：“够！”
“他们是高档别墅物业管理团队，那水平放到一线城市中，都是拔尖水平的物管团队！”
“绝对够！”
“那这事儿就不是问题了。”唐枫闻声一笑，直接掏出手机给李欣然打电话。.
第177章
苏玉等中海时代的一众高管一下子还没反应过来唐枫是什么意思。
唐枫却直接拨通电话后开了免提，问：“欣然，帝景湾的物业管理团队，接外包项目吗？”
“我麾下有个高档楼盘，需要高级物业团队来管理。”
电话那边，李欣然还不知道唐枫就在中海时代的会议室里开会呢，在电话那边声音亲昵道：
“通常情况下，帝景湾别墅区的物业管理团队肯定是不接外包项目的。”
“不过如果你需要的话，肯定没问题。”
“林总那边，大概率也会卖你这个人情，成本价就能协调一支团队给你。”
这话一出，唐枫倒是没怎么意外。
可苏玉等人，却都忍不住倒吸了一口凉气。
再然后，一个个眼神颇为敬畏的看着唐枫。
唐枫能清晰的听到脑海中传来的一片震惊值+99、+ 、+299的系统提示音。
他也没在意，只是继续对李欣然道：“那好，我这就给林总打声招呼。”
电话那边的李欣然却主动道：“这种小事，不用麻烦你。”
“我待会儿替你跟林总协调一下吧。”
“你什么时候需要呢，大概需要多大规模的物业管理团队。”
唐枫对这个倒是不了解，闻声看向苏玉，“苏经理，什么时候要，需要多大规模的物业管理团队。”
苏玉连忙答：“越早能到位越好。”
“至于规模的话，整个中海时代楼盘的规模也不算大。”
“有一支足够管理服务五百来户住户的物业管理团队就足够了。”
电话那边，李欣然听到了具体需求后，立马应了一声，“行，我记下了。”
“回头苏经理加一下我的微信。”
“咱们在微信上，再沟通一下后续的合作细节吧。”
苏玉也连连应声，主动要了李欣然的微信号后，就赶紧把好友申请发了过去。
等到两人加上了好友，唐枫也不再废话，和李欣然打了声招呼、便挂断了电话。
而随着这么一通电话结束，他明显能感觉到，会议室内中海时代的各位管理层再看向自己的目光显然都变了。
之前这些人看自己时，更多的是尊敬。
可现在，除去尊敬外，还有更多的是重视和少许畏惧。
尤其是苏玉，更是在收起手机后，忍不住感慨：“老板您这个面子，实在太大了。”
“这么大的麻烦，甚至都不用出面，就有帝景湾物业服务管理中心的负责人主动帮忙解决。”
“那位帝景湾物业服务管理中心的李经理，可在圈子里，能量和分量都不轻。”
唐枫闻声只是一笑，“恰好和李经理、林总都比较熟而已。”
“苏经理继续吧，再说说看，中海时代档次提升后，还有哪些问题难以解决的。”
苏玉闻声也连忙点头。
赶紧收拾了一下心情后，便继续将目光看向会议室中间的投影大屏幕：
“老板您注意看。”
“原本咱们中海时代楼盘虽然档次高，可住户不算多，物流服务点这一块儿哪怕咱们争取过后，也只有区区两个。”