都市：从大专开始当校长！ 第440节

　　到时候无论是盖小区，还是给学院扩建。

　　都能方便不少。

　　更别提如今星辰学院控股的公司越来越多。

　　总租写字楼也不方便。

　　之后肯定也需要一栋自己的写字楼。

　　自己身为校长，也需要一套房子。

　　跟父亲一样，自己也喜欢大平层，喜欢圆弧形的大阳台。

　　自家学院自己盖房子的话，自己完全可以提需求，量身打造自己想要的户型。

　　到时候盖个小区。

　　一半的房子便宜点，当做福利卖给有需求的老师和教职工。

　　另一半则可以当做商品房，卖给外面的人。

　　以此收回资金。

　　自己得到了房子。

　　老师便宜买到了房子。

　　外面的人也买到了质量放心的房子。

　　学生们也得到了经验和收入。

　　而学院也能得到大量的资金。

　　妥妥全赢，赢麻了的那种。

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　　而且说实话。

　　叶辰对于如今的房地产行业，有许多不满意的地方。

　　比如说房子不明码标价。

　　你能砍价，你有熟人。

　　你就能拿到极低的价格。

　　这对于不熟悉行情的人来说，显然是吃亏的。

　　更别提许多年轻人，靠着家里和自己努力攒下的首付去买房，背上巨额房贷。

　　结果高高兴兴住进去，却发现邻居的位置比自己好，还比自己便宜十万。

　　心态直接就崩了……

　　当然了，能按时交房住进去已经很好了。

　　要是房子也烂尾了，那更惨。

　　所以，自家星辰学院到时候盖小区。

　　盖完再卖。

　　卖的时候，也不请什么销售了。

　　直接电脑上面，为每一套房子明码标价。

　　客人看上哪个就付定金，省时省力。

　　而且不搞什么公摊。

　　房子该多大就是多大。

　　对了。

　　顺便还可以替客户把装修都搞定了。

　　当然，这个装修不是所谓的精装房。

　　而是根据客户的需求定制。

　　到时候给客户一个平板。

　　派个设计师服务。

　　地板要什么，墙漆要什么，柜子打什么样子，家具家电什么的，完全可以一站式搞定。

　　装修房子有多麻烦，只能说是懂的都懂。

　　干这行的，能稍微有点良心都是大善人了。

　　漫天要价都是好的。

　　最恶心的还是你花了钱，人家拿垃圾材料滥竽充数，但你还根本看不出来。

　　所以装修个房子，还得天天派人看着。

　　一不留神自己买的好材料都会被换成烂的。

　　费心费力还费钱。

　　而自家星辰学院到时候，直接明码标价。

　　赚钱归赚钱，主打的就是一个让客户放心。

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　　随后便是物业专业了。

　　物业对于小区的重要性，不言而喻。

　　有没有好物业，甚至会影响房价。

　　有的垃圾物业，什么正事都不敢，只知道收钱。

　　有的好物业，提前就把所有事情都处理好，让你住的舒心。

　　甚至年底还能分一笔钱。

　　而自家到时候培养出的学生，职业素养自然是不用多说。

　　绝对是顶级物业。

　　能带给住户最好的服务。

　　优秀的房屋质量，现房，购买无套路，没有公摊，省心的装修，外加顶级的物业服务。

　　而且还是跟星辰学院的老师当邻居。

　　说实话，这样的小区就算位置不够好。

　　也根本不可能愁卖。

　　正好，如今国内的房地产行业都不太景气。

　　只会比烂，坑了不少普通人。

　　自家学院到时候入局，给整个行业打个样。

　　让他们知道一下。

　　房地产行业就算不坑人，也是能赚钱的。

　　到时候，必然能给整个行业，都带来不小的改变。

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　　叶辰这边看了看。

　　系统之中有着土木建筑专业。

　　包含了土木专业和建筑专业的所有科目。

　　兑换价格十个亿！

　　包含了施工，设计，科研等各个方面的科目。

　　虽然不太清楚这个科研是要搞什么。

　　盖个房子有什么好科研的？

　　不过系统既然有，那肯定是有点用的。

　　而物业管理则是一个单独的专业。

　　这倒是相当便宜，只要五千万。

　　但要学习的东西却不少，什么管理学，经济学，物业运营，城市规划，城市管理，物业资产评估等等……

　　看起来想要做好物业，好像还要求挺高，需要会的知识挺多的。

　　不过想想也是。

　　物业真要是那么容易做，也不至于全国都对于物业这个行业，有这么大的怨念了。

　　物业是一个格外庞大的市场。

　　从小区，到商业楼，甚至政务大楼这些地方，都需要有物业来维护。

　　但问题是，物业管理行业的专业人才，太少了。

　　如今完全是鱼龙混杂，什么人都有。

　　最终就导致整个行业的名声都变得极差。

　　所以，没什么可犹豫的。

　　兑换。

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　　土木建筑专业加上物业管理专业。

　　一共十亿五千万人民币……

　　这不是一笔小钱。

　　但对于如今的星辰学院而言，却问题不大。