开局1亿诉讼金，不爽那就法庭见 第38节

“你怎么老遇到这种离谱的事情？”

莫璃有些无语，然后就道：“你那个房东显然丝毫没有法律常识。”

“这可不止是房租纠纷的事情，情节严重的话可是涉嫌刑事犯罪的。”

张耀一听惊了，连忙问道：“这么刺激的吗？”

莫璃听得出来，他这完全是不嫌事大，就乐意搞得更严重一些。

解释道：“你住的房子虽然是房东的，她有房子的所有权。”

“但你把房子租下来后你就享有使用权，房东也没权对你进行干涉。”

“她这种行为已经涉嫌触犯非法侵入他人住宅罪，也就是一般说的私闯民宅。”

张耀听了校花律师这一番话，全身上下那叫一个舒坦。

第42章 这样无赖就对了

根据规定，构成非法侵入住宅罪的，处三年以下有期徒刑或拘役。

非法侵入他人住宅，尚不构成刑事处罚的，处15日以下拘留，200元以下罚款或警告。

房子的所有权是房东，但张耀既然支付了房租，房东就应该提供相应的使用权。

像这种房租还没有到期，房东无理由闯入房子把他东西都给扔出来这种行为。

就已经是构成了非法侵入他人住宅罪。

并不是说房子是房东的，房东就可以为所欲为的。

这种情况，要是莫璃不说他还真的不知道。

他就觉得自己房租还没有到期，如果房东和中介不退房租不赔违约金的话。

那么，他就可以告上法庭索赔。

现在看来是，不仅可以把人送上法庭，还能把人给送进监狱啊。

这个结果让他非常期待，直接掏出手机拨通报警电话。

刚刚报完警，物业也察觉到了情况赶了过来看。

见到门口堆着这么多行李就问道：“张耀，你这是怎么了？”

张耀耸耸肩不以为然的就道：“没什么，被房东给扫地出门了。”

他现在不止大大小小算个网红，在这小区那更是响当当的名人。

毕竟整治赵丽娟一家的主意是他出的，大家能这么解气完全多亏了他。

再有就是一冰箱索赔15万的神操作更是人们茶余饭后的谈资，想低调一点都不行。

所以，他被房东给扫地出门这个事情，警察都还没有来到就已经传遍了整个小区。

紧跟着就是，无数的人蜂拥而来看热闹。

同一栋楼的这些住户们还蛮关心他的，过来就问道：“张耀，不要紧吧？”

张耀丝毫不以为意的就道：“不要紧不要紧，小问题。”

“我已经报警了，你们要是没什么事情，可以留下来看看热闹。”

在围观人群里，张耀看到了赵丽娟一家。

这个尖嘴猴腮的女人现在已经被她们公司给辞退，目前已经是处在失业状态中。

张耀的视频爆红之后，赵丽娟因其所作所为以及对外地人的气势被推上了风口浪尖。

就连官媒都对其进行了点名批评。

事情影响这么恶劣，她所在的公司不得不做出回应。

毕竟虽然张耀的视频打了码，但所有认识赵丽娟的，也都知道那个人就是她。

跟张耀的赔偿官司还没有开庭呢，首先就被公司给清退。

这让她对张耀更是恨之入骨。

此时看到她被扫地出门，心里那叫一个痛快。

“活该你买不起房子，只能被人像条狗一样给赶出来。”

“穷逼乡下人，没本事还不允许人家说。”

……

她嘟嘟囔囔的咒骂张耀的时候，警察也来到了。

从他报警到出警也没几分钟，非常的神速。

而且这次来的，还就是处理他跟赵丽娟的赔偿纠纷那一位。

这警察看到他也有些惊讶，“张耀又是你啊，这次又是什么情况？”

张耀指了指这一堆的行李，道：“警官，我也不想总麻烦你们。”

“但是你看，我被房东给扫地出门了，而我的租期还没有到。”

他说着将租房合同递过去给警察看。

然后接着道：“房东在没有经过我同意的情况下闯进了屋，还把我的东西都给扔了出来。”

“我剩余的房租和押金她不给我退，也不给我时间让我去找房搬家。”

顺带着，他还把之前跟黄露和中介的交流，通通跟警察讲了一遍。

周围的住户听了，纷纷为张耀鸣不平。

“这人怎么可以这样，一点契约精神都没有。”

“想提前收回房子又不退房租，这不是坑人吗？”

“张耀，你这房东怎么跟2501那家一个德性？”

……

事情本身就占理，再加上大家都喜欢张耀。

所以，当然是都向着他说话。

边上碎碎念骂个不停的赵丽娟却是有点懵，有种躺枪的感觉。

这跟我有什么关系，怎么你们这都能顺带着骂我一遍？

她有点委屈，但是没人理她。

有人替张耀着急的就道：“警官，那遇到这种情况应该怎么办？”

“这当然是不合理不合法的行为。”

警察看完了租房合同就道：“走吧，我们现在就上去跟你的房东沟通。”

张耀带着警察上楼，后面还跟着几个来帮他站台的住户和物业。

来到门口，张耀先掏出钥匙尝试开门。

但是捅进去后锁却是纹丝不动。

“警官，很显然房东已经直接把锁都给换了。”

警察点点头表示了解，然后就道：“敲门吧。”

“咚咚咚……”

张耀一边敲门一边喊道：“开门开门，房东太太，你这是什么意思？”

听到他的声音，里面传来了黄露的喊声。

“没什么意思，我已经跟你说得很清楚了。”

“你的东西我已经都给你扔出去了，赶紧拿着滚蛋。”

张耀接着说道：“房东太太，你这样做可不合适，你开门，我要跟你谈谈。”

黄露对此不屑一顾，“我跟你没有什么好谈的。”

“不管你是要退房租押金还是要赔偿，都应该找中介去，别来跟我废话。”

张耀听后，无奈的朝着警察摊摊手，意思是我没辙了，还是你来吧。

警察应声就道：“黄露女士你好，我是辖区民警。”

“我接到张耀先生的报警前来处理你们之间的纠纷，麻烦你把门打开。”

黄露一听是警察，顿时吓了一跳，连忙凑到猫眼跟前来看。

通过猫眼一看，果然有警察在，她也不敢耽搁，赶紧打开了门。

接着委屈扒拉的就说道：“警官，这是我的房子，我现在不租了不犯法吧？”

她说着还又把房产证给拿了出来，“不信你看，这是我的房产证，我能证明房子是我的。”

警察接过房产证，确认无误。

然后语重心长的就道：“黄女士，你是房主没错，你拥有房子的所有权没错。”

“但也不是你说想租就租不想租就不租的，既然签了合同那双方就都应该遵守。”

“如果你想解约，那么确实应该退还剩余部分的房租，以及支付违约金。”

一听又是这套说辞，说来说去还是要让自己给钱，黄露顿时就不乐意了。

直接朝着警察就吼道：“你们还有完没完？”

“都说了合同是跟中介签的，想退钱找中介去，少来跟我嗦。”

对方不讲理，警察还是耐起性子，悉心劝导。

“黄女士，张耀的合同虽然是跟中介签的，但中介肯定也获得了你的授权对不对？”

“我想如果没有你的授权，中介根本不敢租你的房子，张耀也不可能住了半年之久。”

“你既然跟中介有约定，那想要收回房本来就应该先去跟中介商议，你说对吧？”

黄露抱着手，将头扭到了一边，不讲理的样子真的跟赵丽娟很相似。