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穿成寡夫郎之后 第183节

右边还有一道楼梯去二楼,楼梯有点窄。

铺子的主人见林真不在乎这些虚礼,走到近前道:“林老板,我这间铺子的情况你也看到了,宽敞,亮堂,修的时候用的砖头木材都是好的,现在瞧着也很好,摆上东西就能做生意。”

林真听他说完:“之前我身边的牛管事跟你说的是租吧?”

“对。”

“那要是买下来,你要什么价?”

“买我家的这间铺子?”老板看向林真,想到他手底下的林氏水粉坊,买间铺子似乎也不稀奇。

但是老板不打算卖铺子,他这间铺子靠着州府最大的一条街,虽然州府不如其他地方繁华,但陆陆续续租出去也能赚一笔不少的银子,卖了可就是一锤子买卖。

这人道:“不瞒林老板,我还真没想过要卖铺子,要不您先租着,也差不多。”

“我是打算买了你家的铺子,再把旁边的铺子买下来,打通成一间,要是租,便不好动你原来的布局。”

“你也别急着拒绝,我瞧这街上还有好些铺子空闲着,想来做生意的人也不多,就算你把这铺子放在这儿三五年,所得的租金也没多少。”

“倒不如卖与我,得一笔银子,另外寻个地方买处院子,过几年富足的日子。”

铺子的主人尴尬地摸了摸肚子,州府不热闹,铺子也不大值钱。

就像他这铺子,几个来租的生意都没做起来,拼着定金不要都不愿意再砸银子在上面。

铺子主人瞧着林真和牛大,迟疑地道:“那……林老板能给多少银子?”

“你先开口说个价,咱们才好谈,心头都有个底。”林真道。

铺子的主人伸出两个手指:“两千两。”

林真叫上牛大:“咱们再去下面一家看看。”说着毫不犹豫地抬脚往外走。

已经被他说动,想卖铺子的主人看到他竟然砖头就走,半点盹儿都不打,赶紧跟了几步:“林老板,林老板,留步!”

“咱们这不是还在商量嘛。”

林真回头瞧着道:“你这诚意可不怎么足,两千两银子的铺子,我随便走进一家都能买下。”

“然后等我走后还说我冤大头。”

铺子的主人讪讪地笑,他确实存了一点看林真是个哥儿,不懂行情,想捞点银子,哪想到被戳穿了:“讲价讲价,有来有回嘛,林老板给个数。”

林真望了一圈铺子,很快道:“一千二百两。”

“这也太低了些吧。”从两千两到一千二百两,落差太大了,铺子的主人还以为自己听错了。

林真道:“之前我在广顺巷那儿租了三间院子,一年租金才两百出头,且单单一间院子就比你这铺子宽敞。”

“自然,铺子临街,能做生意,不能把那儿的价格套到这里,所以我给了一千二百两的价。”

一千二百两,铺子的主人觉得离自己想的少了点,自己这么好的铺子,怎么才值这点银子,他问林真:“林老板再加点儿吧,这,这价钱我实在是不舍得啊。”

林真话还是没变:“我给的这价已经很良心了,你要是不卖,那我也只能另外找下家。”

铺子留在手里头,一家人守着铺子,日子过得紧巴巴的,没滋没味,铺子的主人挣扎了一下,想着就如林真说的,卖了铺子去州府其他地方买座院子一家人过几年好日子。

“这铺子就卖给林老板了,不过林老板,我要现银,不要银票。”

“可以。”刚进账五万两的林真爽快地满足了他的要求,让他揣上铺子的房契,等自己把旁边一家的铺子买下来,再跟着自己一起去府衙拿银子。

挨着的那家铺子谈的时间比这家长一些,磨了几个来回,最终还是被他出的价钱打动,卖给了他。

恰巧这家铺子的老板也信不过钱庄,和之前那家一样要现银,所以和林真一块儿去府衙。

“林老板。”守着衙门大门的衙役看见林真回来,颔首示意。

林真对他们道:“我带两人进去办点事儿,他们很快就出来。”

毕竟是州府衙门,闲杂人等进进出出的不好,林真先给两人说一声。

两个衙役自然没有不可的,多看了那两个跟着林真来的铺子的主人一眼。

两人的背瞬间绷紧了,诺诺地跟林真道:“林老板,我们二人就在这里等着吧,衙门……还是不进去了。”

天老爷,他们两人这辈子还没进过衙门呢,这也太吓人了一些。

林真回头看着他们,明白二人的顾虑,左右只是把银子拿出来给他们,进不进去也无所谓。

他点头:“那好,你们在此等候片刻。”

“好的好的。”两人如释重负地站在衙门大门外。

从京都运回来的银子全放在林真的屋子里,还用那些箱子装着,先他一步回来的鹿鹿看到他回来,快步走上来:“老板。”

“找两口小一些的箱子来,我装东西使。”他对鹿鹿道。

鹿鹿哦了一声,虽然不明白他拿来做什么,但很快从旁边的厢房里找了两只空箱子来,放到林真的手边。

林真打开装银子的箱子,不知道这里面装的是什么的鹿鹿被明晃晃的银子刺了下眼睛,“老……老板……”

“来跟我一起找五十两一百两一个的银锭子。”这些银子当日装的时候没来得及分装,碎银银块银锭子全混在一块儿。

“哦。”从来没看到这么多银子的鹿鹿傻傻地应了声,蹲下身把手伸向箱子,银子冰冰凉凉的触感以及拨弄的时候发出的声响,让她久久不能回神。

“这些……全是老板你这回去行商赚的吗?”

“嗯,等过两天留出一部分做作坊的资金,其余的存到钱庄里,换成方便携带保存的银票。”

从银子堆里找出一个一百两的大银锭子的鹿鹿捧着银锭子,两眼冒着光,然后小心翼翼地放进箱子里。

要不是顾忌着林真是自己的主子,还是顾大人的夫郎,她早就一把扑上去抱住了。

她何其有幸,能陪在这么有出息的主人身边,再也不用担心被卖掉过苦日子了!

两箱数量相差无几的银锭子很快拿齐了,林真自己抱了一箱,叫鹿鹿抱一箱,到衙门外头。

在大门外等着的两人看到他出来,心头不由得火热,“林老板。”

林真把自己抱着的那口箱子放在自己买的第一家铺子的主人面前,将箱子盖打开一些:“全是一百两一个的官银,成色上佳,你瞧一瞧。”

男人伸手进去摸了摸银子,拿起一个银锭子颠了颠,然后仔细看了下银锭子底部的印记,眉开眼笑地道:“不假不假,多谢林老板。”

一千二百两银子就是十二个一百两的银锭子,不大的箱子都差点儿装满了,有些沉,林真把箱子交到他手里。

男人立刻将揣来的房契给林真。

另一人隐约看到一点银光,望着鹿鹿手里的箱子。

林真把属于他的银子给他,拿到了另一份房契。

“林老板做生意果真爽快,我们二人先祝林老板走南南利,走北北利财达四方。”

“承二位吉言。”两千多两银子换来两张薄薄的房契,林真瞧了瞧房契上面原来的主人签字画押的地方,拿着房契回衙门里边。

他把房契放到自己存放贵重东西的箱子里,坐到桌案边让鹿鹿裁几张宣纸。

亲眼瞧着他用那么多银子换了两处铺子的鹿鹿乖乖地去裁纸,不解地道:“老板,您还要开店吗?现在这样卖玉容粉花露口红不也挺好的?”

林真把裁好的纸铺到桌子上,用镇纸压住上头:“以后咱们林氏不止做玉容粉花露口红,还有其他的东西,铺子放在那儿不仅可以叫州府的百姓也去买,还能让外来的商人见到最新的货物,他们要是有意,自然可以在铺子里看好了货,再跟我们定数量。”

不然来一个商人带去作坊看一回,难免打扰到做工的女娘哥儿还有汉子们。

“原来是这样。”鹿鹿站在他身边。

林真捏着炭笔,在纸上画出今日刚刚成了他产业的两个铺子。

第260章

两个铺子是挨在一起的,仅一墙之隔,皆是四扇木门,带二层的房屋。

后边还附带一个不大的院子,开着的侧门可以容许马车进入。

这也是林真要了这两间铺子的原因,拉货送货方便,不用在前面进进出出,让客人看着显得凌乱。

不过林真还是想再重新规整规整,定一些柜子,椅子,挑选风格合适的装饰物。

玉容粉花露口红,以及自己即将推出的肥皂雪花膏都不是便宜的东西,自然不能整得太磕碜。

边构思,林真边在纸上画下铺子里边的构造图,只见两间铺子中间的墙壁被打通,合成一大间,门也做成八扇连着的木门,打开之后能做大程度地让街上过往的行人看到里边的陈设以及东西。

柜台设计成有倾斜角度的一排一排的模样,向外面对着顾客,能够让他们看清商品的面貌,柜台后面则是高高的分成格的柜子,要容纳足够多的商品。

并且为了给顾客视觉上的冲击,林真打算把柜台柜子都设计得跟墙面一样长,然后中间也可以加一些小型的柜台。

铺子的一边则分出一小半做成顾客等候的区域,林真顺道把椅子凳子改了,做成现代中式的沙发,低矮一些的木质沙发上放填充棉花的长形抱枕方形抱枕。

那同时就要考虑到怎么保证这部分等待的客人的清静,以及采光通风。

来这儿多年,要不是特意将这些东西翻出来,林真都以为自己这部分记忆已经模糊了。

但此刻才发觉,还是那么熟悉,是刻在骨子里的不容抹去的记忆,是自己二十多年的人生。

望着手底下中式沙发的样式,林真思绪飘远了一下,回过身来之后摇摇头,笑了笑。

他继续填充自己名下的这间铺子,一楼做售卖以及招待顾客用,二楼则打算延续一楼沙发,案几,舒适的风格,做成向女娘哥儿开放的试妆的地点。

所以,也要保证二楼的采光和通风。

林真在一楼二楼的门窗处画了一笔,把手里边能想到的材料全想了一遍,能达到他要求的,也只有玻璃了。

但是制作玻璃必须要有石英砂,林真来州府一个多月了,还没有出去走过,自然也没看到过这玩意儿。

没有玻璃,那就只能用现在窗纸,选用上好的窗纸,保证透光度,将门和窗子的尺寸扩大,营造更好的采光通风效果。

但再好的窗纸肯定都比不上玻璃。

林真转了转手里的炭笔,在自己随手列出来的烧制玻璃需要的材料下面画了一笔,要是有玻璃,他就用来赚钱了,比拿来做门窗好。

先将柜子,柜台,以及他需要的木质沙发的样式,案几等勾个线条出来,本来顺嘴叫鹿鹿去喊牛大来。

喊出口之后才想起牛大刚才本来也要随着他一起来的,但走到半路就被一号院子的护院找回去,说有点儿事儿要他处理一下。

他止住鹿鹿的脚步:“我自个儿去吧,让人套辆马车。”

鹿鹿已经习惯他刚回来就往外边跑,时时刻刻都不得闲了,答应了一声便往外走。

刚走到门外,突然看到从廊道那儿来的顾凛,连忙退到一边:“大人。”

“嗯。”已经从衙役的口中知道林真回来的顾凛抬脚走进去。

听到脚步声,林真还以为是鹿鹿有什么地方没听清回来问自己,抬起来头,看到是顾凛,招手让他过来:“今天买下了两间铺子,你来瞧瞧。”

顾凛身上还穿着那身绯色官袍,衬得人俊气威仪,他走到林真身边,微微弯下腰去看。

林真指着铺子的大门:“这两间铺子是并在一块儿的,把中间的墙拆了,重新休整。”

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