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梦回之苟在深圳做房东 第815节

“是,我们都知道,你也说了,是个少年班大学生,天才神童。

可是,哪怕是个大学生,她的年龄也摆在那里啊,从娘肚子里生出来就学画画,也应该一般吧?”

“有志不在年高,老程头。想当年井冈山时期,十多岁不到二十岁的领导还少吗?你们这是戴着有色眼镜看人,自己做不到的,就认为别人也做不到。”

“不错,老龚头,你这句话说的对。后来我们去了解了一下情况,才知道你确实没有请错人。”程老很感叹的说道。

“去年全国画展的时候,我去看过展览,只是当时我不知道是她。

后来我在八大处公园遇见她的时候,认为她不过就是一个普通的有趣的小女孩。

后来她在画罗汉图的时候,引起了我的注意。

最让我意外的是,我在深圳仙湖植物园弘法寺又遇到了她,才知道她就是那个名闻全国的天才小画家。不得不说,这就是缘分。”两老头边走边说。

“龚老头,等一下小姑娘来了以后,我们要热情的招待她,争取跟我们建立长久的关系,能经常抽时间来给我们进行辅导,这个沟通的任务就交给你了。”

“小谢老师毕竟还是个学生,我跟她沟通一下试试。但我们把握一条原则,绝不能够耽误她的学习。”龚老头说道。

“那当然,我们是退休了没事干,自娱自乐。人家小姑娘不同,她的人生道路还长,有灿烂光明的前途,还有她对事业的追求。我们不能为了一己之私,去耽误小姑娘的前程。”

程老头连连点头,非常赞同龚老头的话。

第1174章 烽火硝烟的谈判

王敏到会议室通知江小雅吃晚饭的时候,谈判的过程已经过半。

安然拍板说可以免费提供地皮,是安然和江小雅的第一次交锋。

第一次交锋以江小雅的胜利告终,这也是最关键的一次交锋。

江小雅在会上提出这个问题,实际上也是临时起意,只是一种试探,想看看益阳方面的底线在哪儿。她也没想到,安然最后竟然同意了自己的提议。

既然对方做出了让步,给足了自己面子。取得胜利以后,江小雅接下来并没有乘胜追击,再提出其他让安然为难的问题,所以谈判相对来说就比较的顺利了。

不过在谈判的过程当中,大方向是顺利的,但是很多细节方面的问题也有争论。

争论最激烈的就是开发区以土地入股的问题,因为是免费使用土地,所以这个条件就不存在了。他们只能是以自己的自筹资金来入股,而且只有分红的权利没有决定权。

在这一点上,开发区管委会主任张宏是坚决反对的,如果按照江小雅的意思,就意味着他在开发区建设中没有任何的话语权。

一旦失去了话语权,他心里的小算盘就打不响了。

对于话语权的问题,招商团的其他成员,实际上也站在开发区管委会主任张宏这一边。

连招商局的骆阳和发改委的齐阅也心里有抵触。

因为他们知道,开发区管委会没有话语权,也就意味着他们也同时会失去话语权,在这一点上他们形成了集体的反对意思。

江小雅的态度非常的强硬,地方不得干涉公司的生产经营,这是底线。

安然其实从内心出发,是站在江小雅这边的。

但是她这个时候却无法表态,也不能表态。

如果赞成江小雅的意见,她就会成为众矢之的。

但她又不能够反对江小雅的说法,这样会引起争端,甚至会终止谈判,形成僵局。而且,如果反对江小雅的话,也违背了市场经济规律。

“在开发区建设这个问题上,没有任何让步的可能。”江小雅的态度异常强硬。

“张主任,如果你要坚持自己的观点,我们将停止开发区的建设,只进行新城区的建设和旧城区的改造工程。”

江小雅以强硬的口气说出这一句话的时候,招商谈其他代表的脸色就变了。

他们认为江小雅未免太强势了,有点仗势欺人的味道。对于这些人来说,他们都在自己的部门指手划脚习惯了,从心理上一下还接受不了江小雅的强势。

“我知道这样说,你们会认为我太强硬,不给大家留丝毫的余地。”

江小雅察言观色,揣摩着他们的心理,知道他们现在最需要什么,最害怕什么,决定要从心理上摧毁他们。

“说句实在话,我们三家在商讨这个问题的时候,大家并没有投资开发区的意向。”

江小雅抛出了第一颗炸弹。

益阳招商团的成员包括安然在内,听江小雅这么说,都是脸色一变。

尤其是安然,盯着江小雅看,心里有点不太相信。

“我知道你们现在有点不太相信,但你们想想看,我们这三家公司,都是从事房地产开发的。

新城区建设和老城区改造,对于我们来说,就相当于是房地产开发,只是建设的主体不同,一切行为都是可控的。

可是开发区的建设就完全不同,大部分的工程都是厂区建设。

这些工程完工以后,还存在着一个最大的问题,就是招商引资,有没有这么多企业进场。

如果招不到企业,那么整个开发区的建设工程就会闲置。

如果开发处于闲置的状态,我们的投资就不知道什么时候能够回本,甚至还有可能打水漂,要承担巨大的风险。”江小雅说到这儿的时候,招商团成员的脸色又起了变化。

江小雅用手指敲了敲桌子,“换做是你们自己,你们考虑一下,你们有没有胆量敢这么做?”

江小雅说完以后,大部份人都在心里问自己,都认为自己不能够冒这个险。

“张主任,如果你现在拍板,开发区建成以后,你能够把所有的厂房都租出去或者卖出去,我同意你的条件,让你作为开发区建设的领导成员,给予你一定的话题权。

但是,如果开发区建成以后,你招不到商,引不到资,没有企业入住,你就要承担相应的风险和责任,你敢承诺吗?”

江小雅语气严厉的问道。

江小雅问出这句话以后,张宏的脸一阵青,一阵白,一阵红……

现在开发区也建设了一些小工程,也引进了一些本地的小企业。虽然如此,但是这些小企业都跟他没有什么关系。

江小雅说出这番话以后,场面异常的安静,大家集体哑火了,招商团成员脸上不快的脸色也不见了。

“说句不好听的话,开发区建设现在就是个坑。你们要是反对的话,我高兴还来不及,我们至少可以节省二十四个亿的投资。”江小雅又说了一句。

“江董,我能问你一个问题吗?”安然对江小雅说道。

“当然可以,什么问题你都可以问。”江小雅知道自己最大的对手就是安然,安然一开口,她就打起了十二分的精神。

“既然开发区建设是个坑,那你们后面又是怎么会同意参加开发区建设的呢?”

对呀,招商当成员听安然这么问,脑子一下又集体转过弯来。

按照江小雅刚才的话说,开发区的建设就是一个大坑,那为什么你们又会往坑里面跳呢?

因为刚才江小雅的意见,只是排除了张宏的话语权,开始还是同意投资的,这里面肯定有猫腻。

江小雅在心里面暗笑了一声,“在这里,我可以透露一点内幕给你们知道。”

江小雅不急不慢的端起水喝了一口,看了一眼大家。

“在开会的时候,杨大佬和王大佬是不同意的,认为开发区的建设不确定的因素太多,风险太大。当时只有谢老板愿意,是二票反对,一票赞同。”

在场的众人,听江小雅叙说当时谢文他们商议的情况,除了坐在江小雅身边的肖明不动声色之外,其他人都露出了紧张的神色。

“当时开会的,还有我和坐在我身边的肖总。

想必你们现在也都知道了,我们盛华公司新成立了一个房地产投资集团公司。我是新公司的董事长,肖明是我们集团公司的副董事长兼房地产开发公司总经理。

我们两个人代表盛华公司,参与这次益阳的城市建设,所以我和肖总是有发言权的。”

“所以,江董事长你后面是投了赞成票,才通过了投资计划?”安然问道。

“不错,我投了赞成票,当时就形成了二比二平。

关键的一票是肖总,因为肖总是我们公司的,他当然会支持我和谢老板,所以他也投了赞成票,最后这个提案以三比二获得了通过,才有了这次开发区投资的会谈。”江小雅轻声的说道。

益阳招商团代表的脸色缓和了一点。

“江董事长,我还不是很明白,这次投资确实是有风险的,我们自己也承认这一点,你也清楚,刚才才会反对。但是,你当时为什么会投赞同票呢?不会因为谢老板赞同你就盲目的赞同吧?”安然问道。

安然这句话问到了大家的心里,所有人都看着江小雅,都想知道答案。

第1175章 真相与目的

江小雅笑了笑,没有马上回答。她伸手拿起面前的茶杯,准备喝口水,忽然感觉手中的茶杯很轻。

江小雅低头看了看杯子里的茶水,己经不够一口喝的了,这才记得似乎好久都没有人来加开水了,不觉皱起了眉头,看来还是缺乏调教啊。

江小雅举起右手,示意站在会议室门边,深圳公司行政部临时来充当服务员的文员,指了指自己的水杯,告诉她们别傻叉叉的站在那儿听故事了,赶紧做事。

两个文员也是这一次见这阵仗,谈判的双方唇枪舌战,气氛紧张,江董霸气怼人,都看呆了。心里正在想江董怎么突然之间不说话了,便看了看江董,这才看见了江小雅示意添水的动作。

两个文员有些惊慌失措起来,这才想起自己不是来看热闹的,是来当服务员的,连忙开始给大家添加茶水。

手忙脚乱的给大家加上水,两个文员站在门边看着江小雅,心里不免忐忑不安,在深圳公司这么久,他们还是知道江小雅的利害的。

江小雅并没有对行政部两个文员怎么样,这些小事她并不会计较,何况自己现在已经离开深圳公司去京城了,就更加不会管这些小事情。

江小雅并不是有意的卖关子,而是说了一大堆话以后,嗓子确实有点干了,并且还有点发痒想咳嗽。

江小雅喝了一杯热茶,润了润嗓子,轻轻的咳了几声,才开口给大家解惑。

“我为什么会投赞成票,原因其实非常的简单。安主任对我们公司的高层领导都做过调查,应该知道其中的原委吧?”

杨小雅侧过头,笑着对安然说道。

我应该知道其中的原委?安然闻言呆了一下,稍一思索,就明白了江小雅的意思。

“原来如此,我早就应该想到的。江董事长,谢谢你对家乡人民的关心。”安然突然站起身来,对江小雅伸出了右手。

“不客气,再怎么说,我也是在茅草街出生长大的,可以算得上是土生土长的益阳人。”

江小雅握住了安然伸过来的手,笑着说道。

会议室里面,众人听了两个女将的对话之后,皆恍然大悟,怪不得,原来江董事长是茅草街出生长大的,那与谢文是一个镇的,也是益阳老乡。

可是,你刚才那霸气侧漏的表现,就不太像一个家乡人了啊,你这算什么?杀熟,当面喊老乡,背后塞秤砣?

坐下来后,江小雅又说道,“作为老乡,我支持公司回家乡来搞建设。但是,该坚持的原则,我还是要坚持的,这两者没有关系。

在外面,我以家乡的利益为重,在内部,我以公司的利益为重,希望大家能够理解。

但是,我们将在益阳重新注册一家新公司,也算是益阳的本地企业了。

说到底,我维护公司的利益,同样也等于是维护家乡的利益,我这话没毛病吧?”

江小雅边笑边对安然和其他招商的代表说道。

“没毛病。”大家都笑了起来,既然江小雅话说明了,大家都是老乡,关起门来咱们就是内部矛盾了。

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