梦回之苟在深圳做房东 第56节

“真的不撮你。明天先在长沙吃臭豆腐，后天到益阳，我带你去桃花仑夜宵一条街吃口味虾，吃嗦螺。”谢文说道。

说道这里，谢文想了一下，去益阳，别人可以不见，但要见一面刘山才行。于是谢文又给刘山打了个电话，说了自已明天会回湖南，到益阳的时间，应该是后天，到时见见面。

刘山接到电话很是高兴，尤其是听到说还带了女朋友肖婷婷一起回来，便说到益阳后吃住由他来安排。

睌饭是去婷婷家吃的，听说谢文要带婷婷回家祭祖，肖正文夫妻俩很高兴。这说明谢文已经在成亲的道路上迈出了最关键的一步，并说明天就会去帮他们看房子的，要他们两人放心。

吃完晚饭，两人又去了趟爷爷家。在去爷爷家的路上，谢文又给肖明打了个电话，要他明天送自己上飞机。

陪完爷爷奶奶，回到四合院，夜己深了，两人也没搞什么运动，洗漱一下就休息了。

八月三号中午，谢文与肖婷婷拿完行李，走出机场出口，已经是中午一点左右了。

昨晚谢文知道婷婷想在长沙呆一晚上后，就又给黄总打了个电话，于是黄总又在华天大酒店预订了房间。

在机场接到谢文后，就直奔华天而去。在机场，黄总将徐总与谢文，肖婷婷作了双向介绍，双方客套了几句后，慢慢的熟悉起来，上车后就开始聊起天来。

由于双方都是证券业内人士，所谓三句话不离本行，自然而然的就聊到了股市。

“现在大盘从五月份开始，一直在一千六百点左右盘整。有不少分析师认为大盘会久盘必跌，在这里做一个头肩顶，谢董怎么看？”

徐总坐在副驾上，扭过头问谢文，明显有点考量的意味在里面。

第74章 与书友聊聊

今天，有几个网友在评论区吐槽《梦回》。

作为一个网文新人，确实不知道怎么写才能使大家都满意。

有几个书友很好心的告诉我，现在的网文有些毒点与忌讳不能写，会劝退很多人。吓得我左一遍右一遍的查，努力的把那些“涉毒”的文字都抠了出来。

现在吐槽《梦回》的主要是二件事，一是题目是当房东，怎么老是炒股呢？

说实在的，关于这个吐槽我都不太想回应的。为什么呢？一是在章节里主角已经说过了，边赚钱边买房，而且已经买不少了。朋友啊，一个身揣四万多块钱的人，不去利用自己做过操盘手的优势炒股赚钱再买房，难道先拿这四万元买个卫生间当房东？

换位思考一下，你自己重生了，身上只有四万块钱。这个时候大牛市来了，而你又做过操盘手，对牛股妖股记忆犹新，你是先炒股赚钱还是去买个卫生间？

二是主角已经通过自己的思考告诉书友们了，最佳买入时间是08年的金融危机，那个时候牛市也结束了，已经赚不少钱了，很多地方的房价也几乎腰折了，可以大量的买买买了。作为重生者，主角是分得清什么时候该买什么的，他不是个傻逼。

重生八个月，已经买了六套四合院，二套住宅，一层写字楼，十六套公寓，主角已经对得起房东这二个字了。

二是吐槽苟字的。这些书友非常的好心，我也很感谢大家的提醒。

可能是我对苟的理解与这几个书友不同，我为此问了度娘，无论是原意还是网络用语我都看了，也了解其字意。

应该是我与书友们对苟字的理解出现了偏差，正如谢文在小说里想的那样，我之苟，苟的是我重生者的身份，不是苟着我的生活。

只要主角像正常人一样的穿衣吃饭，炒股买楼，就能苟住他的重生者身份。只要能苟住他的重生者身份，他还不能稍为高调一点点？身为财富千万亿的富翁，你不这样，别人反而会怀疑，反而会出事，而且像老鼠一样生活的人生有意义吗？

苟着，不是苟且，更不是偷生。

那样的人生，主角不爽，作者不爽，读者更不爽。

第75章 企业理财

谢文想了一想，沒直接回答徐总的问题，而是问黄总。

“华天酒店客房有网络或者电脑吗？”

“这个还真不知道。”

黄总说道，又问：“你要网络是？”

“用电脑来分析可能直观一点，没有也没事，等会到酒店我们再聊这个。”谢文说。

谢文知道，黄总不会无的放矢，徐总也不会真的不会分析大势，能够当上地市级的证券公司老总，都是有几把刷子的，这里面肯定是有原因的。她这是想看看自己的成色，搞不好又是一条大鱼，必须让徐总囗服心服。

到了客房，放下行李后，在谢文的坚持下，众人就近在酒店内部餐厅随意的吃了点东西，就到了谢文的9008号房。

客房里没有电脑，但是有网络，上网的密码就是客房号，谢文把手提电脑拿出来，连上网络，打开交易软件，又拿着房间里酒店提供的纸笔，开始向其他三人分析大盘的走势。

“根据我的分析，我预判，股市在2006年到2007年有一轮特大牛市行情。

为什么这样说呢？依据是什么呢？现在我们来看看股市这十几年的走势。

你们看，大盘从九七年突破一千点整数关后，己有十年。十年来多次探底，都没有跌破。所以，一千点就是中国股市的底部，这应该是政策底。每次大盘跌到这里，都有一只无形的手把他拉起来，今年的瞬间破底，实际上是机构在试底。

我们再把2001年，2004年的高点连接起来，划一条斜线，整个图形可以看出这是一个上升三角形，这个三角形已经向上突破。这个突破，就意味着牛市的启动。

现在的大盘在作箱体运行，点位是一千五百多点到一千七百多点，这也是2004年的高点。

大盘之所以在这里盘整，一是消化04年的套牢盘，化解压力；二是洗筹，把从一千点上涨以来的获利筹码进行震仓换股，来提高平均持仓成本，以利于上涨。”

说到这里，谢文歇了口气，喝了一杯肖婷婷端过来的茶，静静地等了几分钟，让三个人都消化一下。

“你的意思，是大盘从一千点涨到一千七百点，是大盘的第一波上涨？”徐总问道。

“对。”谢文忍不住拍了一下手掌。

“这是这轮牛市的第一大浪。按照艾略特的波浪理论，每一周期循环，由5个上升浪与3个下跌浪组成。

一，三，五浪是上升浪，二，四浪是下跌调整浪。

第一浪由一千点涨到一千七百五十七点，已经结束。现在是二浪，正在走调整浪的c浪。”

谢文移动鼠标，指着六月十四日的k线说：“只要八月七号指数不跌破1512点，八月八号指数翻身向上，c浪就会调整结束，大盘将重新开始上涨。

接着就是涨幅最大的第三浪，如果我预测得不错，这是超级大牛市的话，那第三浪，就不是一浪的1.618倍，而是2.618倍，那么第三浪应该涨到4400点左右。”

谢文分析到这里的时候，在坐的另外三人都已经被震到了，第三浪到了四千四百点，那确实是超级牛市了，而且还有个第五浪。

“根据波浪理论，第五浪与第一浪等长，那就是4450点加上1700点，最终牛市结束为6150点左右。因此，5900点到6千点之间，就要开始清仓，持币观望。”

谢氏预测，6150点。

当然，股市预言家多如牛毛，不多久，就有不少专家连万点也喊出来了，所以谢文的大胆预测，众人丝毫也不觉得奇怪。

大盘从五月份涨到一千六百多点，足足盘整三个月了，悲观的论调又开始在股市蔓延，今天谢文的话无疑是一针强心剂。

“谢董，我这里可能有一笔资金要委托你理财。”徐总斟酌了一下，继续说道：“现在我还不能肯定，需要回去协商一下，我会尽快找你的。”

谢文心想，终于进入正题了。

“冒昧的问一下，是一笔什么样的资金？”谢文也不是什么钱都敢接，什么钱都愿意接的。

“企业理财产品。”徐总说。

“企业理财产品？”这下连黄总也被惊到了，当然，企业理财产品是可以委托给私募的，没有法律障碍，不过现在一般都是放在银行买买国债什么的，很少有委托给谢文这样纯属代客理财的事情。

“数量有点大，因此费用方面可能就不能像小客户那样处理了。”徐总又说道。

谢文当然知道，这不是私人资金，企业闲余资金不能有大的风险，自然不能按私人的模式来。

“这个可以谈。”谢文毫不犹豫，企业理财产品一般都是长线持股，大不了抱个茅台，一世都不会亏，或者买点沪东重机抱到三百再说。

“大约有多少？”肖婷婷问了句。

“可能有五亿，还不能最终确定。”徐总说。

众人倒吸一口凉气，什么企业这么财大气粗？

“是个烟厂。”徐总又说。

众人恍然，德常烟厂，这还说得过去。

今年的全国五百强排名二百多位，年产值上百亿的企业。

“原来这钱放在银行理财，可是那些理财产品真不赚钱。现在可以投资了，就想找个投资公司理财。可我们公司不行，不能吃，也吃不下这个馅饼，就推荐给谢董了。”

徐总说不能吃，是几个意思？

“我父亲管这个。”徐总知道众人不理解她为什么自己不做，忙解释道。

原来如此，那的确要避嫌。尤其是国内现在这种环境，被人曝出来，没事都会把你搞成有事。

“我对这波行情的理解与谢董差不多，也了解过谢董的战绩。其实我还与黄总商量过，看是否能聘请你搞一下自营资金，不过量不大，没多大搞头，最难搞的，是利润分成这块上面肯定通不过。”

确实如此，黄总也点了点头。

“除非谢董成立正式的私募基金，发行债券，那我们还是可以投资的。”

“暂时还没有这个想法，过段时间再看。”谢文说道。

私募基金，或者阳光私募，谢文很早就想过这件事情，觉得暂时还不是自己的菜。现在的深创风投注册的是高科技企业，采取的是公司式与虚拟式的组合，既灵话机动，不必接受严格的审批与监管，又能避免双重征税。

搞个阳光私募，看似风光，实则公公婆婆一大堆，赚的钱又少得多，分成基本上是2％的管理费加20%的佣金。当然，也有不少好处，比如资金量大，帐户统一，甚至可以转为公募基金等等。

但至少在现在，谢文还不准备成立基金公司，要等这轮牛市过后再看看。因为谢文的理想并不是股市，而是房产。到时候要成立私募投资基金，最大的可能是成立私募房地产投资基金。

第76章 回乡的路，都是套路

八月初的长沙，气温在36度至37度左右，已经是标准的三伏天，一个字：热。二个字：蛮热。

肖婷婷想吃四娭毑臭豆腐，谢文也想吃臭豆腐又想去吃油耙耙和向群锅饺，坡子街与火宫殿这些玩意都有，于是一行人就出发前往坡子街。

酒店门口，谢文提议别开车，难得找停车位，打车方便，还可以逛逛步行街，逛逛夜市。

大家都觉得有道理，不过这个时候天刚擦黑，出行的人也多，一行人拦了半天车也只遇上了一辆空的士，只好凑合着挤挤。

长沙的坡子街，拥有1200多年的悠久历史，是一条名副其实的千年老街，同时也是湖湘文化的代表。“文夕大火”后，坡子街毁于一旦，由此逐渐沉寂。

新建的坡子街于2005年10月1日正式开街，还不到一年的时间。

新街东起黄兴南路，西至湘江大道，全长640米。将五一商圈、解放西路酒吧街、黄兴南路步行商业街联结成片。成为长沙一条传承湖湘文化，引领时代潮流的标志性商业文化街。

同时也是一条在国内外具有影响力和知名度的民俗名食街。

“茅斋定王城郭门，药物楚老渔商市”，盛唐时期栖居长沙的杜甫这样描述当时的盛况。

清代的坡子街有“四时恒满金银气，一室常凝珠宝气”的说法。

到近代，坡子街内闻名于世的名老字号达68家，成为长沙商业繁荣的象征。

坡子街，与上海的城隍庙、南京的夫子庙、苏州的观前街一起被誉为中国四大小吃名街。

坡子街主要的特色美食有：酸梅汤、四娭毑臭豆腐、糖油粑粑、糯米粽子，湘宾春卷，龙脂猪血，绿豆沙，汤面，米粉，乾煎鸡油八宝饭，馄饨，萝卜丝饼，薯丁粑粑，油条，嗦螺，口味虾，红烧猪脚，麻辣烫等。

长沙坡子街小吃，每一道美食，每一个店面都是源自历史的积淀。

谢文他们要去的火宫殿，过去是一座祭祀火神的庙宇，又名“乾元宫”，始建于清乾隆12年，距今已有250余年历史。火宫殿以“火庙文化”为底蕴，辅以名品素食，以其独特的风格使历代名人仰慕纷纷慕名而来。湖南人有句俗话，叫做：进去火宫殿，出来钱圆工（没钱了的意思）。

清朝书法家何绍基撰写在火宫殿戏台两侧的楹联。