梦回之苟在深圳做房东 第136节

最后是大佬宣布大盘开售。

一行人陆续在美女的引导下退场。

“大哥，谢谢。”谢文几步走到杨大佬边上，低声说道。

“兄弟言重了，是你的行为符合上意才如此的。”

行为符合上意？什么意思？

不管上意是什么，反正没大佬的隆推，就不会出现今天这一幕。这情，得承。

江小雅带着谢文及四个老总，开始逐层抽查公寓。

先到了三层，看一房一厅的装修情况，后又抽看了几层单身公寓。

与单身公寓一样，一房一厅也全部配备有电视，洗衣机，单冷空调，冰箱，热水器。

网络也牵到了各家各户，当然，电脑是没有的。

家俱也配置齐全，但没有床上用品。

厨房连灶具也是统一的，只是没有餐具。

四家公司老板看后，连连称赞，这真的做到了拎包即住。

虽然是集中采购，厂商直接供货，但一年的租金，还是不够买家电的钱。

在签订协议前，几位老板看到房屋的租赁价格，并不觉得有多平价。

单身公寓一千五，一房一厅二千。

待看完房，再算算银行利息，房屋折旧，家电以及折旧，物业维修，人工费，纯属赚了个吆喝。

这价格，再平就不是赚吆喝，而是亏本买卖了。

“谢大房东，你是这个。”

四大老板，一起朝谢文竖起了大拇指。

第181章 你如家，我泊家

大年初一的晚上，王实失眠了。

他是饿着肚子回家的，彭年酒店的宴席厅里面杯觥交错，笑语不断。可王实却视若罔闻，没有丁点食欲。

“我还有情怀和理想。”

“你除了赚钱呢？”

谢文的话，像潮水一般，一遍又一遍的冲击着，洗涤着王实的神经，又如山呼海啸般，在大脑里不断的回响。

他坐在吸烟区里，不断的抽着烟，一根接着一根。

整个人生轨迹，犹如走马换灯似的，在眼前一一闪现。

参军，求学，上班，创业……

然后呢？是啊，然后呢？

享受？权利？欲望？征服名山大川？

那个是自己的理想？那个又是自己的情怀？

原来，我什么都没有。

王实忽然笑了，这时如果有人经过，一定会惊叫起来，因为他笑得，有些狰狞。

活了这么些年，终究是活成了机器，只会挣钱的机器。

王实又笑了，这次不再狰狞了，而是凄然。

已经有人开始退席了，王实站了起来，他不想别人看见自己，也不想去跟杨大佬打招呼。

他不辞而别，想要出去走走，透透气，因为他觉得胸口很闷。

谢文，你的情怀又是什么呢？

谢文与杨大佬在什刹海银锭桥上偶遇而识，由相识而相交，由相交而合资，终成莫逆之交。

这件事经有心人打听后传了出来，引为美谈。

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”

这首杜甫的诗，谢文当时正在桥上吟唱，被杨大佬听见后，调侃为不合时宜。其时，谢文离地产界尚有十万八千里。

现时的谢文，千间万间不过谈笑之间就能实现了，你会大疪天下寒士俱欢颜吗？

资本是逐利的，谢文你呢？

王实睡得很晚，起得却很早。

他要去参加碧贵园的开盘典礼。

除了送礼，他还得看看今天的楼盘开盘与公寓的开业情况。

市区主管领导的讲话，涉及到了中央的一些政策。

而大力表彰谢文，刚开始则是出乎了很多人的意料。然而细细一想，谢文的做法有些甚至是超预期的，似乎不是他在迎合政策，而是政策在迎合他。

因为他的想法在政策出台前就有了。

这就说明，谢文对政策的敏感度比一般人强。

或者说，是对房地产市场的走向甚至地产经济走向的预判比别人强，甚至还不是一点二点的强。

细思极恐，当时杨大佬戏称谢文是他的智囊，恐怕还是真的。

王实在开盘典礼现场，观看了谢文与四家签订租赁合同。

四家公司就能吃掉一栋楼，深圳有十多万家公司与企业，一千三百多万人口。

百分之一，一百三十万，是不可能的。

千分之一呢？一十三万套，是有可能的。

万分之一呢？一万三千套，肯定是不止的。

自己什么都不知道的时候，谢文已经与杨大佬成立公司了。

自己调研后成立公司时，谢文的房子已经租赁完了。

这就是市场先机。

至于谢文房子的租赁价格，王实不感兴趣，他知道不会赚，甚至还可能平，甚至亏。

为什么？现在是抢占市场啊，谁会在意眼前的一点蝇头小利？

王实正要离开现场，却忽然看到世联的陈劲荪正在认真的盯着谢文。王实心想，难道他也想分一杯羹？

王实快速的离开了现场，一边走一边打电话，要求下午就紧急召开公司董事会。

做为公司董事会主席的王实，是有权临时召开董事会议的。

会上，王实就今天碧贵园的开盘情况作了通报。

尤其是公寓楼的租赁，市场反应之强烈是岀乎意料的。

王实在会上谈起了谢文，尤其是谢文的一些观念与政策的契合度。

谈到谢文的历史，王实把谢文的资料给到场的董事都发了一份。

“我与谢文打过二次交道。

第一次是在香港，那是个地产沙龙。我之所以注意到他，是因为他当时是我们公司的股东。

谢文当时是位列流通股第二位的大股东，持有我们公司一亿四千万股。

当时给我的感觉他就是调查资料中的描述的那样，是个私募基金的投资者。

其实那个时候，杨大佬没说假话，他去香港上市，的确是谢文的主意。不过那个时候，他已经瞄准了房地产，已经与杨大佬成立合资公司了。

后来他又出手收购了京城一家小房产公司，投资了六个亿，先后拿下了三块地，已经先后开工。

据说，京城的三块地，都申报了公寓项目，达楼盘面积的40%。

加上杨大佬的项目，他一年可开发二到三千套公寓。

后来他又去了米国，具体做什么不知道。”

“王董，你是说这个谢文是我们公司股东？”有董事问王实。

“现在可不是股东这么简单了，大家看看年报。

谢文在年底仍然是本公司的第二大流通股股东，可第三，第四流通股东却是他公司的员工，他们三人合计持有将近四亿股。”

“也就是说，他们完全可以成为一致行动人。”有董事接着说。

“是的，他完全有实力举牌，或谋求进入董事会。

可他向我表示，他仅仅只是投资而已。从他持股这么长时间来，也确实是如此。

我说这么多的意思是，他这么大手笔的投资租赁项目，肯定是经过详细的市场调研，而我们的调研也证明这是个万亿大蓝海，因此，我们立即启动该项目。

请董事们表决我的提案。”

王实一口气讲了近一个小时，原来不是很赞同或者反对的董事这次也投了赞同票。

项目通过，王实舒了一口气。

“王董，项目改名字了？”

项目书上，泊家公寓几个大字格外醒目。

“对，泊家。停泊在自己的家。”王实说道，你如家，我泊家，这不算蹭热点吧？

“王董，我有个想法。”一位董事发言。

“谢文也算是我们的大股东了，我们要不把他选进董事会？这样，我们就可以减少恶意竞争，或者，还可建立战略同盟，甚至联营？”

一语惊醒梦中人，王实此刻犹如醍醐灌顶。

是啊，这样一来，就可以友好的划分地盘了。

比如深圳七大区域，罗湖，福田，南山，龙华，宝安，龙岗，盐田各安一隅。

可谢文会同意吗？一个小小的万科董事，而且明显是利用，谢文又不傻，别弄巧成拙了。