贞观俗人 第1991节

“陛下春秋鼎盛，龙体安康，怎出此不祥之语？”

李世民笑笑，“你看朕现在这个样子，像五十岁不到的人吗？朕看起来比那些七十岁的老人都不如了，行将就木，土已经埋到脖颈了。朕也没什么好瞒你的，朕这身子，现在全靠各种汤药、补品甚至是丹丸在吊着，谁也不知道哪刻一口气就喘不上来了。”

秦琅细细打量皇帝，发现皇帝的气色确实非常差，而且听他的呼吸也是相当的不好。

“朕也折腾了好些年了，如今也渐渐想开了，反正也折腾不动了，干脆就懒得折腾了。”

这些年皇帝一边以锻炼太子之名放手朝政，一边却又到处寻仙访道服丹修炼，至于说医药这些，皇帝早就放弃多年了。

皇帝也经历了不甘心，到最终无奈的放弃。

这十来年，皇帝被折磨的不轻。

“朕这泰山龙泉行宫如何？”

秦琅回答很不错，虽然匆匆上山，没来的及细看，但印象不错，各处细节也挺好。

皇帝这些年喜欢到处游幸，也很喜欢修建行宫，从修大明宫开始，到重修隋朝的仁寿宫改名九成宫，此后再重修洛阳宫，以及修上阳行宫等，李世民这些年修的宫殿，其实并不比那位被喷惨的杨广少。

据史载，杨广除了营建东都之外，大小行宫修了四十余处。

但李世民这些年修的宫殿，却一点不比杨广少。

大明宫和洛阳宫，那都是规模宏大，早远超隋朝的大兴和洛阳两座正宫了，而长春宫、上阳宫、九成宫、紫微宫、汤泉宫骊山清华宫、襄城宫、玉华宫、飞山宫等一座接一座。

大的行宫根本就是一座城，小的行宫也相当于一座堡。

每座行宫几乎都耗费很大，但出人意料的是，李世民这些年一座接一座行宫的修，却从没有闹出过什么事来。

“这座龙泉宫自贞观十七年开始营建，到今年方全部完工，前后费时三年多，耗费数百万贯钱。”

李世民一边吃着鲜美的鱼一边有些炫耀，“这座宫城还是朕亲自参与设计的，所以没出现当初襄城宫那样的失败。”

襄城宫当年修建匆匆，最后刚入住就不得不拆毁，可以说是让李世民非常不满的。

“这座行宫所费皆出自朕的内帑，不过最后朕其实还赚了。”

秦琅对此倒是深信不疑，因为修宫殿还能赚钱本就是他秦琅的模式，这种模式本质上是地产项目开发，在这种模式下，行宫修建并不仅是修一个和宫，而是一整个地产打包项目。

比如说这汤泉行宫的修建，李世民就是选了泰山脚下风景最好的龙泉潭，圈下好大一块地，然后设计规划，除了占地广阔的龙泉宫外，李世民还配套开发了别墅区以及书院、度假区等。

他甚至还把赞助商、广告的秦琅老一套也完全引过来。

各种材料供应商招标，既保质又能保证价格最优，另外还招赞助商，大家出钱赞助还要竞标，名额有限，各种原料商竞争，得标者获得皇家龙泉宫某某材料赞助商之名，其产品也被授予御用贡品等相关的认证标识。

当然，如果仅靠赞助，这种实际是给商人打广告的收费也不够修行宫的，修行宫最关键的还是配套的别墅区和度假区以及书院、市场这些。

第1264章 朕要废太子

在行宫边上划一大块地方修别墅区，别墅修好后部份拿出来赏赐给宗室功勋大臣们，余下的出售，价高者得。

度假区则属于出租收费的。

至于书院，也是配套设施，凡是买了行宫别墅的或是行宫赞助商、原料商，以及山东兖州的官员豪强地主们的子弟，达到一定级别，都可以进来读书。

书院甚至挂靠到洛阳国子监名下，学成后起码也能获得为吏的资格。

这些都是吸引人的地方，招进大量官吏士族地主的子弟进来后，读书也是收费的，况且招上几千学生进来，这些人的消费水平也不会低，能带动这里修建的街市。

皇帝修的街市又能出售出租店铺了。

总之这么一套操作下来，表面上这个行宫总花费了几百万贯，但实际上李世民却不但没掏钱，反而赚了。

甚至因为整个行宫所有项目的建设都采取的是出钱雇佣模式，甚至皇帝还要求最低工钱标准，使的行宫修建的这三年间，泰山附近州县百姓在农闲时都过来做工赚钱了。

有皇帝的要求，工钱不低，而且基本上没人敢拖欠。

再一个，这么大一个项目干了三年，无数人在这里做工生活，吃喝拉撒，也带动了地方消费，附近百姓养的猪羊鸡鸭不说能多卖钱，就是种的蔬菜打的鱼，都比过去多赚许多。

所以这三年，附近的百姓，几乎家家都因此提高了许多收入，一年是过去几年。

这种情况下，哪个百姓会反对？

以前杨广行宫殿挖运河，搞的人人跑路甚至砍手砍脚逃避，那是因为杨广那时是免费的劳役，大家还得自带干粮，到了工地上吃不好住不好的。而大唐两税法下，早就折钱代役并摊入田亩了。

百姓没有免费服役的义务了，因为交过钱了。

而李世民修的行宫，本质上来说不是朝廷项目，是皇家项目，因此他是自掏腰包，从内帑拔钱。

只是修行宫时又顺带多开发几个地产项目，别墅区、度假区、书院区、街市区等一起干，圈地几乎没成本，没什么拆迁补偿、征地补偿款这些，毕竟本来就是在山里圈的地，更不需要给地方钱。

再一个李世民的这些项目，通过招商竞标，商人们来干，都要垫资的，李世民派出监理团队，工匠、民夫们的工钱，是商人出的，不是李世民出的，因此他严格要求商人得给大家吃好了，住好了，工钱及时到位了，反正别人掏钱当然得高标准严标准。

这一套本就是多年前秦琅从修大明宫时开始搞的，早就成熟完善了，因此李世民的监理团队也是相当熟练的。

那边别墅、商铺还在建，这边已经开始拿着效果图在开卖了。

没人买？根本不用担心。

这么大一座行宫摆在这，泰山这风景本来也好，有机会买当然不会错过，毕竟这是跟皇帝做邻居的机会。

地位高的勋戚们不缺钱，地位低不缺钱的商贾豪强们更不想错过这种机会。

所以李世民玩的就是空手套白狼的戏码，那边人家开发商垫钱帮他建，这边他直接拿着图纸，指着空地就开始卖钱，项目刚开工，李世民就已经赚的贫满钵满了。

三年来，定期验收分批付款。

到最后完工，李世民很满意，各个承包商们也很满意，原料供应商们也很满意，就连做工的工匠民工们也非常满意，连这附近的百姓也都满意，大家都赚了不少。