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重生之资本帝国 第489节

  “我并不觉得很多。5年120亿华夏币,相当于一年3亿美元。以我现在的身份,亲自出面谈的合同,这点投资都算是少的!”
  “那你刚才还哭穷!”
  “我是商人,当然要为自己争取最大利益。”郭守云理所当然道。
  “那他们要是不答应你的条件怎么办?”
  “其实我倒是希望他们不答应!”郭守云脸上多了一抹微笑。
  “为什么?”
  “按照国际上的管理,大型工程投资方的实际出资基本都在20%~30%,剩下的都是靠银行贷款和债券来筹集,然后用工程完工后的税前净利润来偿还贷款,这样既能够减少企业所得税的征缴额度,也能最大限度的使用财务杠杆来达成投资目标,我对滇省的投资也是如此。所以,手握凤凰银行和汉华控股的我根本不在乎那九个亿的贷款。也不在乎那些土地款。”
  “那你刚才为什么还要提这个条件?”邱嫚云好奇道。
  “欲擒故纵!…如果他们不答应我之前五年后推迟缴纳土地款的事情,再加上之前否决9亿贷款,就意味着我已经连续退了两步。有道是事不过三,等到我真正条件拿出来的时候,他们也不好再拒绝了。”郭守云自信道。
  “你这个家伙果然狡猾,不过我更好奇你到底想要什么样的条件?”
  看着她好奇的眼神,郭守云指了指自己的嘴唇。
  “干嘛?”
  “保、密!”郭守云缓缓道。
  邱嫚云愣了一下后,很快反应过来。随即俏脸薄怒,张牙舞爪的趴到了郭守云身上。
  “狗屎云,你耍我!”
  “什么狗屎云,是郭守云!我警告你,快下去,不然别怪我对你不客气。”
  “我才对你不客气!”
  邱嫚云骑跨到他的大腿上,一口咬住了郭守云的鼻尖。
  “你是属狗的吗…?”
  一句话还未说完,柔软的嘴唇便堵了上来。伴随着灵巧的小舌顶开牙关,郭守云原本抗拒的念头迅速衰落。
  察觉到后面的异样,马修迅速找了一个僻静的公园小路,指挥司机开了过去。停好后,两人下车,会合周围的保镖警戒起来。
  车上的两人虽然沉浸在旖旎当中,但这番变化却也能察觉得到。在车内变得安静后,邱嫚云的动作瞬间变得大胆起来。在娇喘着深吻的同时,双手不停,把自己身上外套脱了下来。
  现在已经是四月底五月初,昆~明地处西南,临近中午时候的气温已经是二十六七度,邱嫚云身上就穿了一件白色的女士束腰衬衣而已。这时候一脱,上半身便只剩下了一件红色的蕾丝胸罩。
  在她把前面的扣子打开后,两个木瓜瞬间跳了出来。眼睛余光看到这一幕的郭守云呼吸瞬间变得急促起来。
  察觉到他的变化,邱嫚云得意一笑,拉起他的手放到了自己胸上。柔软的触感,瞬间击穿了他内心所有的防线。
  随后的一切水到渠成,不过因为没有小雨伞,最后一刻郭守云想要撤出来的时候,却一下子被邱嫚云修长的双腿给拦住了。
  “我想给你生个孩子!”
  这句话对男儿而言,不提最猛烈的春~药,尤其配合上邱嫚云妩媚撩人的风姿和绝世的容颜,更是如此。
  没什么好说的了,伴随着两人的各不相同的闷哼和尖叫,摇晃的车子终于安静下来。周围的保镖眼观鼻,鼻关心,站在十几米开外的他们谁都没有动。
  看了一眼身边仍然在恢复体力的邱嫚云后,“为什么?你不是很讨厌我吗?”
  “你真是一点都不懂女人心。女人说讨厌你却仍然跟你在一起的时候,就是说明她喜欢你!”
  邱嫚云侧过身,修长的手指在身边男人的胸口画着圈圈。
  “你知道我的情况,我们注定成不了夫妻!”郭守云道。
  “夫妻?你愿意我还不愿意呢!”
  郭守云有些弄不清这个前一刻还打算给他生孩子的女人的脑回路。
  注意到他的疑问表情后,邱嫚云笑道:“世间能有多少长久的爱情。爱的再深的人,时间长了也一样没了感觉?那时候一纸婚约反而成了束缚,我不想这样。我向往的是喜欢的时候就在一起,没感觉了就分开,自由自在多好,这样说不定还能让我们之间的感情维系的长久一些。”
  “那你之前为什么没找你一个?”
  刚才在插进去的时候,他明显感觉到了一层阻碍。这种感觉郭守云并不陌生。
  “女人最宝贵的东西就是这层膜。这么珍贵的资产,我当然要找一个好的投资对象!”伸手把身边男人的脸拉向自己,看着他的眼神,邱嫚云笑道,“这么多年,能让姑奶奶产生征服欲的年轻男人就你这么一个,所以就便宜你了。”
  “便宜我?可我怎么觉得有一种掉入陷阱的感觉?”
  “别得了便宜还卖乖。多少男人想爬上姑奶奶我的床还没机会呢!现在让你得手了,你就偷着乐吧!”顿了一下后,“现在可以把镯子给我了吧?”
  “等回魔都再给你吧,我没带在身上。”
  “还有,如果我有了孩子。云帆投资也必须有我们娘俩的股份!”
  “季红告诉你了?”
  “嗯!”
  “这个我可以答应你。”
  “好了,帮我穿衣服,我要回去好好洗个澡。身上黏糊糊的,难受死了。”
  顾虑到刚给她破了身,郭守云也就没拒绝。
  两人整理好穿戴后,郭守云便把保镖们招回来,找了一家五星级酒店下榻。
  虽然刚才车震了邱嫚云半个多小时,不过他倒也没觉得有多累。洗了个热水澡后,体力便恢复了。因为关系的突破,这次两人倒是住到了一起。
  简单的收拾了一下后,郭守云给王珏打了个电话。
  “让唐文芳和邢志平放下手头的工作到昆~明来,我在这里等他们!”
  电话刚打完,换了一身衣服的邱嫚云便走了出来。
  看着她头戴蓝灰色软式女帽,身穿亮蓝色碎花宽松T恤,下身淡黄色卡其裤,脚下一双白色旅游鞋,露出白皙的脚裸;长发披肩,完全衣服休闲打扮的样子。
  “你这是准备去哪?”郭守云惊讶道。
  “好不容易来一趟昆~明,当然要出去逛一下。快点,你也去换身衣服。”
  “你自己去就行了,干嘛拉上我。”
  “男人配女人逛街不是天经地义的事吗?你怎么能拒绝!”
  “真后悔之前不应该那么冲动!”
  “现在说什么都晚了,快点。”被邱嫚云推进房间后,换了一身休闲装的郭守云,又被她拉着出了酒店。
  此时已经是傍晚,虽然还不到华灯初上,但周围好吃的,好玩的店面都已经度过了下午的悠闲,开始准备晚上的营业,街道也逐渐热闹起来。
  2004年的昆明远不如后世那么繁华。但在郭守云看来,这夹杂怀旧的场景,还颇让他有几分留恋。
  不过留恋归留恋,时间长了,心里的那点热乎劲过去后,时间也就变得无聊起来。看邱嫚云兴致勃勃,他也没去打扰。不过看着昆明市中心的街景,脑筋一转后,他逐渐来了兴趣。
  注意到郭守云脚下速度加快,而且明显开始四下打量后,邱嫚云也从满街的小吃和女性商品中抽出注意力。
  “你在看什么?”
  “你看那里怎么样?”
  顺着郭守云手指的方向看去,一座老旧的文化宫出现在她的眼前。
  “这有什么可看的,你要是喜欢。京城的文化宫比这更大,更有历史文化价值!”
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第六百五十六章 人贩子

  第六百五十六章人贩子
  ……
  “我看的可不是文化价值!”
  郭守云淡淡一笑。
  “那你看什么?”
  看着她好奇的眼神,两人关系近了一步的郭守云也没隐瞒。
  “当然是商业价值!如果把这座老旧的文化宫拆除了,再加上周围的低矮建筑。最起码能空出近15公顷的土地。如果对这里进行商业改造,可以建设至少2~3座5A级超高层写字楼,外加30万平米以上的商业综合体,附属步行街、酒店等设施。如果旁边那座红楼能拆掉的话,还可以加盖一个住宅小区。”
  他指了指文化宫旁边,一座六层高的红色老旧办公楼。
  看着邱嫚云惊讶的样子,郭守云笑道:“你不是一直想知道我跟滇省政府谈判背后的目的吗?喏,就是它了!”
  “地产?!”
  邱嫚云也不是傻瓜。
  “没错!在我跟滇省政府商议的合同里有度假酒店的建设计划。度假酒店可不全在景区,也可以在市区。在市区建设酒店就需要土地。如果我适当的把建设酒店的土地扩大一下,投资一个附带住宅小区、高档酒店、商业中心、写字楼、休闲广场,集商业、旅游、文化于一体的大型商业综合体的话,想来他们也不会拒绝。毕竟这可是能够繁荣城市经济,可以成为他们向上升迁的政绩。”
  “你不会是想在滇省十六个地级市,外加昆~明,全部这样开发吧?”愣了半响后,邱嫚云震惊道。
  “当然!”
  “你疯了,你知道这要投资多少钱?再见加上你的旅游开发计划,两个120亿都未必够。”
  “看来你是在华夏的商业环境里呆久了。始终都摆脱不了华夏传统的‘兜里就多少钱,就吃多少饭’的财务观念。实际上,投资,尤其是对实体产业的投资,哪有全部用自己钱去投的?即便是有也不会这样。”
  “好吧,就像你说的,可以贷款或者发债券。但这么高的贷款,一年的利息也不是一个小数目,要是亏了怎么办?”
  “亏损?”
  郭守云摇头失笑。华夏未来二十年内投资房地产都不可能亏损。
  “回去我给你一份华夏房地产的调查报告,等你看完就不会这么问了!”
  十几年形成的财务观念和经营方式,当然不可能因为郭守云几句话就轻易改变。不过就在邱嫚云准备继续开口的时候,却被一个意外状况打断了。
  “哥哥,姐姐,行行好吧!”
  稚嫩的言语,让两人下意识的转头看了过去。
  只见一个蓬头垢面,身上的衣服破旧不堪,露着胳膊、手肘半露着,脚上也没穿鞋,浑身上下脏兮兮,大概六七岁的小男孩,正双手捧着,眼神殷切的看着他们。
  这样的情景,只要不是铁石心肠的人,看了都会心生触动。
  给了已经快走到身边的马修一个不用担心的眼神后,郭守云随之蹲了下来。这时候,邱嫚云已经从她的坤包里掏出所有的钱放到了小男孩手里。
  “我刚才买东西,手里的钱不多了。你那里还有多少?”仍嫌不够的邱嫚云转身问道。
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