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重生之资本帝国 第407节

  二楼再向上便是圆形的屋顶。华丽的水晶吊灯呈圆形从屋顶垂落,按照大小和形状,从里向外,可以分为三圈。最内圈,也是中心的水晶灯最大。单是直径就达到了八米,层层叠叠分叉罗列高度达到六米。郭守云还是第一次见这么庞大的水晶灯。
  “这里可比白金汉宫还要华丽三分!”
  在英国的时候,威廉曾经跟他一块去过白金汉宫,无论华丽程度,还是厅堂大小,都没有这里惊人。如果说白金汉宫有什么地方是这里比不上的,可能就是价值了。毕竟几百年下来,英国皇室家里的摆设随便挑一件都是难得的艺术品。这里虽然也挂满了油画,角落里摆放着雕塑,水平看上去也颇高,但真要比较起来,差的可就不是一点半点。
  “虽然奢侈、华丽、享受,并不是上流社会的必需品。但比起普普通通的宴会厅,他们还是更喜欢这种能够凸显他们地位和权势的地方。那位川普先生很精明的抓住了大多数人的心理。”
  郭守云点了点头,“虽然我很少来这种地方,不过确实如你所说。绝大多数情况下,我也不讨厌。”
  “呵呵,走吧,我们去二楼!”
  比起一楼,二楼的桌位相对少了一些。空间更大,不过人也相对较少。虽然不乏人来人往,但大家仿佛约定好了,到了这里默契的放轻了脚步,说话声也只是坐在一起的人彼此听得清楚。相比一楼舒缓华尔兹下的轻歌曼舞,二楼更像是僻静的雅座。
  两人带着各自的保镖找了一张空着的座位坐了下来。
  “布鲁斯,你觉得这里怎么样?还合你的胃口吧!”
  “这里确实不错。”郭守云点了点头。
  哈维·摩根笑了笑,打了个响指后,旁边侍立的侍应生走了过来。
  “先生想要点什么?”
  “布鲁斯,你想喝什么?”
  “来杯伯兰香槟,外加一个果盘和糕点。”
  说完,他掏出100美元的小费递了过去。
  “好的,先生。请稍等!”
  看了一眼目光正打量着一楼舞厅的郭守云,哈维·摩根笑道:“布鲁斯,如果你想跳舞的话,我可以给你找一个舞伴。身材、长相包你满意。”
  郭守云收回目光,“这里的社交名媛很多吗?”
  “上流社会聚集的地方自然少不了梦想加入豪门的美女。而且川~普先生可是美国小姐的联合举办人,随意挥挥手,这里边不缺少绝色佳人。”
  郭守云点了点头,随即目光一凝,“说曹操,曹操就到了。”
  “什么?”
  “你看!”
  郭守云抬了抬下巴。
  哈维·摩根转过身,很快身穿深蓝色西装,身材略显肥胖,黄色的头发向后梳的一丝不苟,面带笑容的中年男子出现在他的眼前。
  “摩根先生,刚才听门卫说您今天到了,所以便带了瓶好酒过来。这位是…布鲁斯·郭,郭先生?”
  虽然从对方眼角眉梢的神情中早就看出他的目的不仅仅是哈维·摩根,但郭守云也没有多说什么。起身面带微笑的朝对方伸出了右手。
  “川普先生,你好!”
  “你好,郭先生。您在商业,尤其金融上的才华我可是钦佩的很,今天难得见到,可一定要不吝赐教啊!”
  “赐教不敢当,既然大家难得聚到一块,可以相互讨论!”
  “大家还是坐下说吧!”哈维·摩根道。
  “请坐!”
  “请!”
  三人各自坐好后,***把带来的红酒打开,醒了片刻后。
  “这瓶86年的帕图斯,我可是珍藏了好久。如果不是碰到许久不来我这玫瑰堡的摩根先生,我都舍不得拿出来。”
  “这么说,哈维,我倒是沾了你的光了!”郭守云笑道。
  “哈哈,如果川普先生知道你在的话,拿出来就不是帕图斯,而是86年的罗曼尼康帝。”
  “摩根先生玩笑了,两位都是我平时请都请不到的贵客。不管谁到这里,我都会把我最好的酒拿出来招待二位。”
  郭守云笑了笑,端起酒杯放在鼻尖轻轻一嗅,“果然是好酒!”
  “波尔多的红酒,八六年是最好的年份之一。而帕图斯虽然在名气上不如罗曼尼康帝,但它的品质却是顶级。”
  说完,哈维·摩根手中玻璃杯向前一推,“干杯!”
  “cheers!”
  “干杯!”
  抿了一口,含在嘴里品了品,感受到酒液入腹的满腔甘甜后,郭守云才缓缓的吐了口气,看着杯中的深紫色的葡萄酒笑道:“果然是顶级名庄,味道果然不一样。”
  “要是郭先生喜欢,我那里还有几瓶,我让他们拿来交给郭先生带走。”
  “不用。这好东西偶尔品一下,才有惊喜的感觉。喝多了,也就没了滋味。”
  恰巧在这时,一阵歌声从一楼传了过来。郭守云朝下一看,在舞厅中央,此时正有一位留着金黄色卷发的年轻女人,正抱话筒唱歌。
  “这是跳舞间隙的表演!唱歌居多,偶尔也会有魔术或歌剧。”川普解释道。
  郭守云点了点头,看着唱歌的女人,他总觉的有些眼熟。
  “她叫什么名字?”
  显然川普也不知道。邀请中间暖场的女歌手这种事,他都是吩咐下面人去做。不过他的效率很高,一个电话后很快道:“夏奇拉·里波尔,哥伦比亚人。郭先生要是喜欢,待会等她唱完,我让人把她叫上来。”
  “不必了。”回过头看着两人的眼神,郭守云淡淡一笑,“我是职业病,听到唱歌好听的人,就想签到矩阵唱片。不过,现在想想,她既然能到这里唱歌,肯定有自己的经纪公司。”
  夏奇拉他不陌生,《疯狂动物城》的主题曲‘Try Everything’,郭守云上辈子可是整整用它当了一年的来电铃声。
  “布鲁斯,还是尝试一下的好。虽然她有经济公司,但矩阵唱片全球四大唱片巨头的名声,对于歌手来说,可是难以拒绝的诱惑。”
  “郭先生放心,这件事便包在我身上。”川普笑道。
  听到这里,郭守云便点了点头。过分的客气就是虚伪。而且,既然有人主动帮忙他又何必拒绝?如果真能拿下夏奇拉的话,矩阵唱片又要多一位歌后,有益无害!
  “那就多谢了!”
  “郭先生客气!”
  ………………………………………………………


第五百三十五章 广场酒店

  第五百三十五章广场酒店
  ……
  “郭先生是投资领域的大亨,不知道对现在美国的经济形势有何高见?”
  看了一眼‘肥头大耳’的川普先生,郭守云笑了笑,“高见谈不上,不过在经历了纳斯达克危机的风险释放后,现在美国的经济形势很不错。而且,川普先生现在所从事的地产行业机会多多,好好经营的话,每年的财富增长率不会低于15%!”
  川普目光一闪,“既然郭先生对地产行业如此看好,但好像你本人对地产股的投资并不多啊!”
  郭守云淡淡一笑,“地产投资不一定非要房地产公司的股票和债券。如果川普先生留意的话,就会发现,矩阵院线,郭氏旗下的百乐居品牌、汉堡王品牌位于核心地段店面的物业都是自持。”
  “原来如此!我还以为郭先生最看好的是互联网和能源,原来对地产行业的布局也如此周密!”顿了一下后,“既然郭先生对地产感兴趣,那我这里有一桩很不错的地产生意,不知道郭先生想不想听一下?”
  “我是商人,赚钱的事情都有兴趣。”
  川普点头后,“想来郭先生对‘纽约广场酒店’一定不陌生吧?”
  “当然!纽约地标,百年老店,世界名流绅士到纽约首选的下榻之地。…不过,我记得川普先生早在95年就以3.25亿美元的价格把它卖给了阿拉伯人!”
  “是阿拉伯王室成员瓦利德王子。”川普点头后道,“不过现在王子殿下想要出手这家酒店。如果郭先生有兴趣,我可以作为中间人帮郭先生撮合。”
  “川普先生怎么没自己买下来?”郭守云微笑道。
  “王子殿下开价6亿美元,我拿不出这么多现金。但以郭先生的财力,肯定不成问题。”
  “原来如此。不过我看新闻的时候偶尔注意到一些关于广场酒店的报道。比如设备老化,装修风格毫无新意,酒店设施陈旧等问题。如果买下来,想要让广场酒店在维持它在酒店行业和人们心中的地位,增加对顾客吸引力,就要投入数亿美元的改造费用。购置费加改造费,接近10亿美元。酒店行业又是典型的回报期长,利润低的行业。虽然以广场酒店的区位优势和品牌知名度,我不担心收不回投资,但这笔投资的资金利用效率可不高。”
  一般而言,收益较好的酒店投资回报期为10年,而管理完善的酒店每年净利润率为8~10%。
  虽然广场酒店位于纽约市中心黄金地段,未来物业增值也颇受期待。但相比之下,回报率比起华夏房地产,互联网投资,房地产次级债,黄金和石油期货等选项更低。
  再加上,酒店行业也不是郭守云打算经营的行业,他不愿意分散自己有数的精力。
  “如果换在三年前或许还有可能,但现在…!”
  郭守云心下摇头。他早就过去了看到什么行业赚钱就投什么行业的阶段。
  “郭先生,酒店行业的回报虽然不高,但连带物业升值所带来的复合增长率相信一定能让你满意。而且,既然您认为投资房地产可以得到每年15%的回报。那么算上酒店的10%,可就是25%!这样的回报率就算是在股市和期货市场中,能够做到的公司也少的很。”
  郭守云脸上带着淡淡的笑容,“川普先生,这里可不是我一个人有钱。对面还有哈维在呢,你也可以把广场酒店推荐给他。”
  “别,我对酒店行业可没兴趣。再说了,买下广场酒店的物业和装修改造的钱,加起来近10亿美元,我可没地方筹措如此巨额的资金。”哈维·摩根笑着摆了摆手。
  “川普先生,看来我们这里对广场酒店都没兴趣。不过你这玫瑰堡里名流绅士众多,身家丰厚的富豪也是摩肩接踵,相信他们当中肯定有对广场酒店感兴趣的人!”郭守云道。
  “这玫瑰堡会所的富豪虽多,但能够筹集到足够资金买下广场酒店的人却不多。另外,能像郭先生和摩根先生这样,值得我上门主动寻求合作的人同样不多。”
  “非常荣幸能得到川普先生这么高的评价,值得我们干一杯!”
  郭守云笑着端起了玻璃杯。
  “以郭先生的成就当得起任何溢美之词,干杯!”
  放下酒杯后,郭守云站了起来。
  “两位先慢慢喝,我去一趟卫生间!”
  哈维·摩根点了点头。
  “郭先生,左拐第一个路口进去就是!”
  “谢谢。”
  按照川普的指示,郭守云很快找到了厕所的位置。痛快的放完水,洗手出来后刚要准备回座位,口袋里的手机突然响了起来。
  掏出来看了一眼来电显示,郭守云左右打量了一下,沿着厕所所在的走廊走到尽头,这里有一个阳台。不过看到已经在这里抱在一起整吻的难舍难分的男女,郭守云微微皱了皱眉,顺着楼梯来到一楼。直到出了别墅后,才在后花园里找了一个无人的长椅坐了下来。
  找到刚才的来电显示,反拨了回去。
  “老板!”
  “斯蒂芬,听你的语气,这次应该是好消息!”
  “哈哈,什么都瞒不过老板。如您所料,鲁本·德斯坦和美国国民城市银行同意了我们的合并方案。”
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