我的1979 第815节
“啊，现在的食品卫生确实是堪忧啊。”章舒林深表认同，然后沉默了一下道，“李先生，你要是不嫌弃就来我家，我爱人那两下子还是能凑合的。”
“那会不会太麻烦大嫂？”为了见到闺女，李和也是不要脸了。
“不麻烦，不麻烦。”这出乎了章舒林的意料之外，两个人完全不是一个档次的啊！
“那就晚上？”李和定了时间。
“六点钟，我把地址留给齐秘书。”
1097、不好相与
“好。”李和答应的痛快，随手就把电话丢给了齐华。
齐华记好章舒林报的地址，递给李和。
“挺近的。”把书本页撕下来，随手放进了口袋，然后埋头批了一些积累了有一个月之久的文件，当然，大部分都算不上重要的，要不然齐华早就追上门了。
临近中午，早饭因为吃的过饱，倒是一点都不饿，先让董浩自己去食堂吃了一点，自己下楼买了两个烤红薯。
“小李啊，你们最近生意怎么样？”烤红薯的老头对李和并不陌生，知道他是废品公司的大老板，总是喜欢热聊几句。
“还成，没到饿死的地步。”李和笑着道，“大爷不瞒你，你看看，我现在吃完红薯都不带舔手指的，都感觉要迷失自我了。”
“你小子真会开玩笑。”老头和周围买红薯的人都被逗的哈哈大笑。
“你这生意也还不错吧？”按照规矩，李和也得问一遍才成。
“哎，这哪里叫什么生意，糊口罢了，罗锅子上山，钱紧。”老头见李和吃完一个，又递给了李和一个，“哪里像你，土地爷打喷嚏，神气儿，要是有你一半潇洒，不算白活一回。”
李和笑着道，“不能这么说，你吃的是米饭，我吃的也是米饭，戴三百块的表和三百万的表，时间是一样的。
抽十块的烟和抽100块的烟都会得肺癌，坐头等舱和坐经济舱失联了一样都回不来…
所以，想明白了，知足常乐。”
老头道，“你小子就会哄人玩，这人啊和猪的区别就在于：猪一直是猪而人有时候却不是人。”
旁边的人觉得李和说的俏皮，都故意停留了一会。
“受教了。”李和抱着红薯拱手。
“你们那废品....”声音还没落，眼睛一眯，推起红薯炉子就跑，连李和的钱都顾不得收了。
“回头再给你哈。”李和朝老头的身后喊。
接着一大群的城管从他身前跑过。
他正要回办公室，却听见嗷嗷叫一声，回过头却发现富大海被董浩扭着手痛苦的蹲在地上。
“兄弟，咱们可不是第一次见面了。”富大海对董浩很是抱怨了一番，然后一个劲的揉着手腕。
“以后啊，这手不要乱搭。”李和嘲笑道。
“李先生，遇到你可真不容易。”富大海笑嘻嘻的从口袋里掏出来烟。
“戒烟了。”李和摆摆手，“我这边的业务你早就对接上了吧，还在这里蹲守什么？”
富大海笑着道，“不是蹲守，我是来办点事，承蒙李先生照顾，这边刚做完一批单子，我是来交接工作的。”
李和道，“那就去吧。”
“李先生。”富大海讪笑道，“你看看这后面还有什么生意能照顾下小弟？”
“有啊，我这刚好有几个项目，你有大有小，你要大的还是要小的？”李和漫不经心的问道。
“李先生，你知道我实力，你尽管说，资金不够，我还有地方凑。”富大海高兴不已，毫无疑问，自然是选择做大生意！
李和笑着道，“你确定你能做？”
富大海拍着胸脯道，“李先生，你可别小瞧我，哪怕我自己不能做，我没有不懂行的朋友不成？李先生，不给你说大话，各行各业我还刚好都认识你个有能耐的朋友。”
“也就一般中等意思的生意，手里刚好有四个，给太平洋装栏杆，给赤道镶金边，给喜马拉雅装电梯，给长城贴瓷砖，你看看你能做哪个？”
董浩噗呲笑了。
富大海哭丧着脸，晓得李和这是寻他穷开心，不过还是抱着希望问，“那小生意呢？”
“一个是给蚂蚁做皮带，二个是给蚊子带口罩，三个是给苍蝇做结扎手术。”李和说的很认真。
“李先生.....”富大海要哭了，他确定李和是在逗他玩呢！“我要是有这些本事，我还在这里站着干嘛哦。”
李和没好气的道，“人呢，要知足，你说说，再生铝厂的设备是不是都是你们家的？最低给你算10个点利，少说也赚了2000来万吧？”
富大海尴尬的道，“没有，哪里有这么多，李先生，你不知道，现在生意很难做的。”
李和道，“先把你手头的做好，再想其它的，人啊，得陇望蜀可不是好习惯。”
说完转身就走，留下富大海一个人在那凌乱....
在办公室待到四点钟左右，李和就往章家去，路过一家大型超市的时候，进去买了一大堆的玩具。
到达章家差不多是六点钟。
“李总，你这么客气干什么，来就来吧，还带这么多东西。”章舒林有一种受宠若惊的感觉。
“你这房子不错。”三室一厅的房子，李和里里外外的看了一遍，对女儿所在的成长环境表示很满意，起码是温馨的。
“自然不能跟李总你比。”李家的大宅子，章舒林自然是去过的。
“都是一样。”看见他女儿在吃巧克力，李和于是逗她，“让叔叔咬一小口好不好？叔叔一会带你去吃好吃的！”
就见章小蕙立刻把巧克力往身后一藏，对他说了句，“你走开，男人没一个好东西，就会骗女人！昨天爸爸也是这么说的，结果把我的一口就吃没了！”
“怎么跟叔叔说话的。”章舒林板着脸要教训女儿。
章小蕙冷哼一声，跑到沙发上看电视了，不再搭理任何人。
“没事，”李和哈哈大笑，“童言无忌嘛，这才是孩子样。”
其实心里直忐忑，她李老二到底造了什么孽！
俩闺女就没有一个是好相与的！
“李总，你坐。”章舒林很是尴尬，“真没想到你能登门，真是激动的不知道怎么说了。”
“章哥，我可是拿你当朋友的，你要说这些话，我可就真走了。”就凭着人家帮她养闺女，他李老二就当喊人家一声哥哥。
“别。”章舒林给李和泡上一壶茶，然后硬着头皮道，“虚长你几岁，我就舔着脸喊你一声老弟。”
李和高兴地道，“早就该这样了。”
他的眼神一直都未从闺女身上移开过。
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1098、马后炮
章舒林的老婆是个持家勤快的女人，很快的布置上一大桌子的菜，笑着道，“没什么菜，不要嫌弃才好。”
“本来上门叨扰，我就不好意思了。”李和帮着布菜。
章舒林道，“你能来是我们的荣幸。”
“你要是不嫌弃，”他老婆附和道，“以后常来才好。”
“那就一定常来。”为了闺女，此刻他李老二连客气两个字都不晓得了。
章舒林拿白酒被李和拒绝，章舒林道，“那就喝啤酒？”
“就一个人一瓶吧。”戒酒虽然不彻底，但是李和还是尽量少喝。
“不怕凉就行。”章舒林记得李和是个嗜酒如命的人，此刻不愿意多喝酒，尽管心里有疑惑，却没有多问，还是拿了两瓶啤酒，在暖气片底下放了一会，待温乎了一点，一个人一瓶。
酒不多，两个人喝的慢慢吞吞，还是以吃菜为主。
“嫂子这菜做的真是没话说。”李和竖起大拇指赞道，“这手艺要是去开饭店，保准把周边的饭店挤兑的没生意。”
章舒林笑着道，“可别夸她，她这人禁不住夸，再夸就飘上天了。”
她老婆道，“要是在家里整两道菜，那还成，开饭店不行，一是花不了那么大的心思，做不到精细，二是在家里舍得用料，用好料，自己吃，哪管什么本钱不本钱，做饭店呢，上菜得快，客人可没这么好的耐心跟你磨叽，何况，开馆子要是不计本钱，亏都会亏死。”
“嫂子，可不用这么谦虚。”李和晓得他说的是实情，比如寿山在家做的，和在饭店做的，口味还是有差异的。
“来，咱们喝。”章舒林终于舍得大口喝了一下。
“你上次找我有事？”见他老婆去了厨房，李和终于提到了正题，总不能白蹭一顿饭吧。
“今年今年停止福利分房的政策， 6月份以来，大家对房地产市场的信心增加，商品房新开工面积与去年同期相比有较大增长。
着实火了一把，有的楼盘现房销售告罄，期房也销售一空，且房价行市不跌，三环以内的房子不仅是供不应求，甚至是无房可卖，大家都说房价是降不下来的。
我总担心，这房价太高了。”章舒林说出来了自己找李和的目的。
“你是开放商，房价涨了，你应该高兴吧？”李和倒是搞不明白章舒林到底站在什么角度。
章舒林道，“现在政府推出经济适用房，新的住宅项目开工，特别是经济适用房的开工可能影响房市的发展，房价由政府、开发商和居民个人三家抬，以平抑目前相对于居民购买能力过高的房价。
我担心会冲击商品房市场，像许多开发商的经营方式将已经在调整，宁可转卖为租，也不会把商品房价格降下来。
降下来就意味着亏本啊，一平米的土地出让金就占4400。”
“那你的意思是？”李和随口问道。
章舒林看了看李和，顿了顿道，“我想暂时停一阶段，再看看风向。”
“刚好我上午没事看了一点数据，房价我不谈，我只能一个投资回报率，写字楼投资收益率最高的地区是楼价最低的中关村地区和楼价最高的建国门外大街，年租金收益率分别高达19.4%和18.3%。知道意味着什么吗？”李和问。
章舒林道，“也就是说，投资北京高档公离和写字楼项目，平均只需要6年即能收回投资。”
李和摊摊手，“不管是刚需还是投资，只要不傻，资金最终都是会留在房地产行业。”
历史最终已经用事实证明，不需要他做任何的推断和逻辑说明。
“李先生，每次找你都是不会错的。”章舒林对李和的敬佩之情溢于言表，随随便便的举一个简单的例子就能让他明白了这房地产的趋势，不服气都不行！但是，这并不能让他疑虑尽去，他还是接着道，“宏观经济进入大调整时期已成为不争的事实。亚太金融风暴来势迅猛，全球为之震动。就怕整体的大环境都不好啊。”
“你又想差了。”李和否定了章舒林的意见，“金融危机的影响面还是有限的，即使是国际市场真不景气，政府反而会引导内需，而不是打压房市。
“那会不会太麻烦大嫂？”为了见到闺女，李和也是不要脸了。
“不麻烦，不麻烦。”这出乎了章舒林的意料之外，两个人完全不是一个档次的啊！
“那就晚上？”李和定了时间。
“六点钟，我把地址留给齐秘书。”
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“你小子真会开玩笑。”老头和周围买红薯的人都被逗的哈哈大笑。
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“哎，这哪里叫什么生意，糊口罢了，罗锅子上山，钱紧。”老头见李和吃完一个，又递给了李和一个，“哪里像你，土地爷打喷嚏，神气儿，要是有你一半潇洒，不算白活一回。”
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所以，想明白了，知足常乐。”
老头道，“你小子就会哄人玩，这人啊和猪的区别就在于：猪一直是猪而人有时候却不是人。”
旁边的人觉得李和说的俏皮，都故意停留了一会。
“受教了。”李和抱着红薯拱手。
“你们那废品....”声音还没落，眼睛一眯，推起红薯炉子就跑，连李和的钱都顾不得收了。
“回头再给你哈。”李和朝老头的身后喊。
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“兄弟，咱们可不是第一次见面了。”富大海对董浩很是抱怨了一番，然后一个劲的揉着手腕。
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“李总，你这么客气干什么，来就来吧，还带这么多东西。”章舒林有一种受宠若惊的感觉。
“你这房子不错。”三室一厅的房子，李和里里外外的看了一遍，对女儿所在的成长环境表示很满意，起码是温馨的。
“自然不能跟李总你比。”李家的大宅子，章舒林自然是去过的。
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“怎么跟叔叔说话的。”章舒林板着脸要教训女儿。
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其实心里直忐忑，她李老二到底造了什么孽！
俩闺女就没有一个是好相与的！
“李总，你坐。”章舒林很是尴尬，“真没想到你能登门，真是激动的不知道怎么说了。”
“章哥，我可是拿你当朋友的，你要说这些话，我可就真走了。”就凭着人家帮她养闺女，他李老二就当喊人家一声哥哥。
“别。”章舒林给李和泡上一壶茶，然后硬着头皮道，“虚长你几岁，我就舔着脸喊你一声老弟。”
李和高兴地道，“早就该这样了。”
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章舒林的老婆是个持家勤快的女人，很快的布置上一大桌子的菜，笑着道，“没什么菜，不要嫌弃才好。”
“本来上门叨扰，我就不好意思了。”李和帮着布菜。
章舒林道，“你能来是我们的荣幸。”
“你要是不嫌弃，”他老婆附和道，“以后常来才好。”
“那就一定常来。”为了闺女，此刻他李老二连客气两个字都不晓得了。
章舒林拿白酒被李和拒绝，章舒林道，“那就喝啤酒？”
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章舒林笑着道，“可别夸她，她这人禁不住夸，再夸就飘上天了。”
她老婆道，“要是在家里整两道菜，那还成，开饭店不行，一是花不了那么大的心思，做不到精细，二是在家里舍得用料，用好料，自己吃，哪管什么本钱不本钱，做饭店呢，上菜得快，客人可没这么好的耐心跟你磨叽，何况，开馆子要是不计本钱，亏都会亏死。”
“嫂子，可不用这么谦虚。”李和晓得他说的是实情，比如寿山在家做的，和在饭店做的，口味还是有差异的。
“来，咱们喝。”章舒林终于舍得大口喝了一下。
“你上次找我有事？”见他老婆去了厨房，李和终于提到了正题，总不能白蹭一顿饭吧。
“今年今年停止福利分房的政策， 6月份以来，大家对房地产市场的信心增加，商品房新开工面积与去年同期相比有较大增长。
着实火了一把，有的楼盘现房销售告罄，期房也销售一空，且房价行市不跌，三环以内的房子不仅是供不应求，甚至是无房可卖，大家都说房价是降不下来的。
我总担心，这房价太高了。”章舒林说出来了自己找李和的目的。
“你是开放商，房价涨了，你应该高兴吧？”李和倒是搞不明白章舒林到底站在什么角度。
章舒林道，“现在政府推出经济适用房，新的住宅项目开工，特别是经济适用房的开工可能影响房市的发展，房价由政府、开发商和居民个人三家抬，以平抑目前相对于居民购买能力过高的房价。
我担心会冲击商品房市场，像许多开发商的经营方式将已经在调整，宁可转卖为租，也不会把商品房价格降下来。
降下来就意味着亏本啊，一平米的土地出让金就占4400。”
“那你的意思是？”李和随口问道。
章舒林看了看李和，顿了顿道，“我想暂时停一阶段，再看看风向。”
“刚好我上午没事看了一点数据，房价我不谈，我只能一个投资回报率，写字楼投资收益率最高的地区是楼价最低的中关村地区和楼价最高的建国门外大街，年租金收益率分别高达19.4%和18.3%。知道意味着什么吗？”李和问。
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李和摊摊手，“不管是刚需还是投资，只要不傻，资金最终都是会留在房地产行业。”
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“李先生，每次找你都是不会错的。”章舒林对李和的敬佩之情溢于言表，随随便便的举一个简单的例子就能让他明白了这房地产的趋势，不服气都不行！但是，这并不能让他疑虑尽去，他还是接着道，“宏观经济进入大调整时期已成为不争的事实。亚太金融风暴来势迅猛，全球为之震动。就怕整体的大环境都不好啊。”
“你又想差了。”李和否定了章舒林的意见，“金融危机的影响面还是有限的，即使是国际市场真不景气，政府反而会引导内需，而不是打压房市。