小米重工，第一次创业！ 第154节

　　“而是把地攥到手中，紧紧地捂着，不让任何人一个人窥探。”

　　“等到市场上出现合适的价格，他们就会毫不犹豫的把拿到手中的土地转卖掉。”

　　“出现这种情况后，省里和市里的领导们也在讨论，最后，终于讨论出了一个方案。”

　　“那就是收入和税收对赌。”

　　不解释还好，一解释，林易眼中的迷惑更甚。

　　如果姑苏市有这样的政策，那拥有两辈子记忆的他不可能不知道。

　　可是很不凑巧，哪怕将上辈子的记忆全部搜了一遍，也没在记忆里收到这么一个政策。

　　他眼中的迷惑，全都被薛洪昌看在眼睛里，这位寒山寺区工党官员很自然地端起茶杯，抿一口茶水，解释道：

　　“其实这是一个试行政策，市里面和省里面，都只是提了这方面的方案。”

　　“并没有正式的文件落实。”

　　“想要执行，也只能以试点的名义来执行。”

　　经过这么一提醒，林易脑子里出现了一幅久远的画面。

　　那是他40多岁时，和一个在商场上认识的朋友聊天时的画面。

　　而那个朋友，经常在嘴边念叨的一句话，就是他当年胆子小，没敢主动请缨，去市里面要一块地。

　　如果当时他去了，说不定结局完全不同，完全就不是现在这个样子。

　　薛洪昌的话，还有那位朋友经常挂在嘴边的话，让林易大概明白自己上一辈子为什么没有听过这些政策

　　因为这政策很有可能在正式施行之前，就直接胎死腹中，再也没能继续下去。

　　而前世这段时间的自己，实在是有些倒霉，自然接触不到这个层面。

　　等接触到这个层面的时候，政策已经没了，那自然什么都不用知道。

　　思来想去，林易决定先把这500亩土地拿下来，毕竟有句话叫做有便宜不但是王八蛋。

　　至于需要支付的代价，那些都是后话。

　　他向着薛洪昌点了一下头，追问道：

　　“薛主任，如果我想要拿这块土地，我应该付出些什么代价。”

　　听见林易的话再按照自己的节奏前进，薛洪昌掰起手指头，开始数拿到这500亩土地，需要什么样的条件。

　　“第1条，就是公司纳税额超过500万。”

　　“第2条，就是开发时间，拿到土地，必须在一年之内开始动工，如果超过一年没有动工，土地自动收回。”

　　“第3条，营业额至少达到20亿。”

　　“你看，你的条件完全符合，不是吗？”

　　听见只有这么简单的几条限制条款，林易也忍不住松了一口气。

　　20亿。

　　以前是一笔大资金。

　　是一个遥不可及的数字。

　　但是现在，只要自己产品线铺开，等自己的名声打出来，20亿，那不过是小钱。

　　小到不能再小的钱。

　　这500亩土地，他要定了！

第135章 对赌！（第一更！）

　　薛洪昌说完话之后，就一直看着林易，等待林易的反应。

　　而林易这边，在心里下定决心后，极其干脆地端起茶杯，向薛洪昌做出一个敬酒的动作：

　　“那么薛书记，如果我想要这块地，该怎么走流程呢？”

　　“流程并不难！”薛洪昌起身，回到办公桌前翻找片刻，很快就拿着一份文件来到林易面前，放下文件，用手指着说道：

　　“你看一下这份文件就知道了。”

　　在薛洪昌的示意下，林易接过文件翻开，一个字一个字研究起来。

　　【关于姑苏市新兴企业，新型科技企业扶持计划的试行稿】

　　【序章：华夏于2002年加入了世界贸易组织，正式进入了国际合作，开始扮演起属于自己的角色。

　　但是，根据相关数据统计，在国际贸易中，华夏扮演的角色天然处于劣势。

　　在这种大前提下，各地付出的人力物力和收益不成正比。

　　姑苏自然也在其中。

　　想要改变这种情况，我们的企业必须实现弯道超车，必须找到新的增长点。

　　甚至，在关键时刻，我们还需要强制抛弃一些落后的东西。

　　可现实非常残忍，高昂的创业成本，让很多新兴企业压根就撑不到创业成功的那一天。

　　尤其是一些科技制造类的企业。

　　但这种企业，偏偏就是我们未来需要的企业。

　　因此，经过组织会议讨论，决定在一定程度上，对这一类科技制造类企业进行扶持，定点扶持。

　　但是，扶持归扶持，我们必须要放亮眼睛，甄别出其中鱼目混珠的鱼目。】

　　在序章后面，才是这份文件的正式内容。

　　正式内容就非常直接，没有那么多乱七八糟的东西。

　　第一章：扶持对象筛选条件。

　　第1条：该企业许可证经营范围以及实际经营范围，需要以新型科技，新型材料为主，传统企业需要做出科技创新，普通无创新传统企业不在于扶持考虑范围。

　　第1.1条：新型科技主要类别：新能源电池，芯片……

　　第1.2条：新型材料主要类别：特种用途钢材，特种用途复合材料，特种……

　　第2条：该企业上一年度缴纳税费需≥500万元（备注：该税额额度为最终完成退税结算后额度，完成最终退税结算后剩余税额＜500万元则不做考虑。

　　单独企业计算时，以该企业缴纳的税费进行计

　　集团公司计算时，只计算该集团下属全资子公司，及全资分公司，非全资子公司及分公司不纳入计算范围。）

　　第3条：报名参与扶持计划的企业，需要尽快提交相关项目策划书。

　　第3.1条：项目策划书需要包含启动项目名称，内容，以及未来发展规划。

　　第3.2条：项目策划书中，需要载明项目可量化的发展时间，以便于项目进展监督。

　　第3.3条：项目策划书中，需要载明项目具体启动时间，获得扶持计划支持的企业，需要在扶持协议签署360自然日内进行启动。

　　超期视为放弃，经过评估后，姑苏市有权收回扶持计划中提供地块。

　　第4条：受扶持企业需要在整体扶持周期结束前，完成指定目标。

　　第4.1条：获得诺贝尔奖。

　　第4.2条：获得图灵奖。

　　第4.3条：获得国家级进步奖。

　　第4.3条：单年度营业额大于20亿元人民币，并且纳税超过2亿元人民币。

　　（该条款计算时，同样为完成最终退税核算后税务金额。）

　　第4.4条：500条及以上发明专利，需经过审核，确认符合该企业发展方可进行评定。

　　第4.5条：1000条及以上实用新型专利，需经过审核，确认符合该企业发展方可进行评定。

　　（以上条款至少需要满足三条！）

　　第5条：整体扶持周期为4年+360d，除获得土地支持外，还可获得税务减免优惠。

　　获得扶持企业在该周期内未完成项目策划书内容，或者未达到相关本方案载明要求则视为失败。

　　企业需要补缴土地出让金。

　　土地出让金按照签署扶持协议后第3年周围土地出让金价格进行计算。

　　（即2010年5月签署协议，则以2012年5月土地出让价格进行计算。）

　　条款内容并不多，没费多大功夫，林易就看完了所有条款。

　　前面的条款都还好，唯独第4条条款，他直接没绷住。

　　但是想了想，把诺贝尔奖加到各种条款里面，然后当做扶持条件这种事，整个长三角地区，是个城市都在搞。

　　所以重点就得放在后面，放到其他条款上面。

　　当年度营业额大于20亿元，并且纳税超过2亿元，这是小问题。

　　500条发明专利，这更是小问题。

　　至于后面的1000条实用新型专利，那更是小问题。

　　将条款文件放下，林易并没有急着开口，而是先将条款文件推回到薛洪昌面前，手指轻轻在桌面敲击，随即满脸玩味地朝薛洪昌说道：

　　“薛书记，你们这个坑，挖得有点大呀。”

　　薛洪昌淡淡一笑，将条款文件抓到手中，然后慢慢裹成一根圆筒，拿在手里挥了挥，又朝林易问道：

　　“所以，林总敢不敢跳这个坑呢？”

　　“跳了，500亩土地，还有对应的税务扶持。”

　　“不跳，过了这个坑……咳咳……过了这个村，就没有这个店了。”

　　“这毕竟是试点，试点试点，如果连试都没人敢试，那以后这一类的扶持工作，就没法开展了。”

　　说着，薛洪昌脸上露出一脸惋惜的表情，随后又是一阵唉声叹气。

　　在周天明和林易的注视下，他缓缓起身，将那份条款文件放回到办公桌上，放回到那一大堆资料里。

　　把资料放好，他又回到沙发边上，拎起茶壶，给两人续水。

　　他做这些时，林易的目光全程都落在他身上，全程跟着他移动。