从游戏中提取技能，我发达了 第406节

　　周宇辰指着道路对面的工厂，问道：“许书记，那个厂子是做什么的？”

　　许泽道：“原本是个电子厂，后来倒闭了。”

　　周宇辰心中一动，问道：“可以进去看看吗？”

　　许泽点点头，道：“当然可以。”

　　一行人来到电子厂大门，一个看门的老大爷走了出来。

　　“你们有什么事情吗？哎呦，这不是小许吗？”

　　许泽递给老大爷一盒烟，微笑着说道：“杜大爷，辛苦了。”

　　杜大爷张开嘴，露出少有的几颗黄牙，呵呵笑道：“应该的。”

　　许泽道：“我们想进去看看，可以吧？”

　　杜大爷道：“瞧你这话说的，快请进。”

　　众人走进电子厂。

　　周宇辰好奇的问道：“许书记，您认识这位杜大爷？”

　　许泽道：“他老人家过去跟我们家是邻居，可以说，我就是在他面前长大的。”

　　周宇辰点点头，对许泽这个县政府老一的印象很是不错。

　　做官几十年，依然能够与普通老百姓打成一片，这充分说明了许泽的人品。

　　这个电子厂名叫星魂电子厂，占地面积在一千八百亩左右，有一栋办公楼、一栋宿舍楼和十二个大车间，规模相当大。

　　可惜，由于金融危机的到来，导致星魂电子厂破产。

　　半年来，他们还是第一批来看这个工厂的人。

　　周宇辰转了一圈，道：“你们是不是定期让人过来打扫卫生？看起来挺干净的。”

　　许泽道：“对。我们一直期盼着有投资商来买下这个厂子，所以每隔一个月就让清洁工打扫一遍，主要是为了给投资商留下一个好印象。”

　　周宇辰点点头，没有再说什么。

　　看完了星魂电子厂，周宇辰又在周围转了一大圈，这才与众人来到了县政府的办公楼。

　　会议室内，政府部门的领导与鲲鹏集团的团队隔着桌子相对而坐 。

　　周宇辰没有废话，直截了当的问道：“如果我要在这里建厂，贷款方面，你们能给我多少优惠？”

　　沈江川沉声道：“市委市政府开会讨论过这个问题，我们可以为您担保，自建成之日起，三年之内免息。但是，建厂的贷款最多提供百分之五十。”

　　如果政府部门给企业全部提供了免息贷款，那么企业就可以毫无顾忌的乱折腾了。

　　即使完蛋了，那也无所谓，反正都是银行的钱。

　　正所谓债多了不愁。

　　你欠银行一个亿，那你就是老大，逢年过节银行还会派专人来看你，生怕你死了，还不上钱。

　　可如果银行占一半，企业占一半，那就不一样了。

　　为了能够尽快把本钱赚回来，企业肯定会死命的工作，都不需要政府和银行监督。

　　周宇辰想了想，道：“百分之五十的资金不是问题。你们市县政府既然给予了这么优厚的条件，我打算改一下计划。”

　　沈江川问道：“怎么改？”

　　周宇辰道：“我想买下星魂电子厂。”

　　沈江川一愣，道：“对面的地皮呢？你们不要了？”

　　周宇辰笑道：“当然要。我与灯塔国斯特尔新能源集团有过约定，要在两个月之内建立第一条电池生产线。星魂电子厂的楼房、厂房和设施非常完善，买下来之后，只需要稍微装修一下，就可以直接使用。我想问的是星魂电子厂多少钱？”

　　沈江川看向了许泽，许泽毫不犹豫的说道：“我们挂出去的价格是三亿八千万。周总，如果您同意在工业园建厂，我们可以给您打个八折，但必须给予现金。因为星魂电子厂欠了银行两亿六千万的贷款，我们县政府财政也继续一笔钱。”

　　周宇辰点点头，道：“没问题。我会将工厂的建造定为两期项目，星魂电子厂是第一期，投资额度可能会在五十亿左右。第二期就是那三千亩地皮，投资额度估计能在一百五十亿左右。准确的数字，我没有办法给你们，主要是我们不太清楚一条生产线到底多少钱。”

　　沈江川道：“这不是问题，可以对外宣称一百八十亿以上。”

　　周宇辰道：“可以。还有就是，我没有时间走那些繁琐的流程，所有的协议和相关的手续必须在最短的时间内进行签字审批。”

　　沈江川道：“没问题。关于员工方面，我们希望贵公司能够尽可能多的雇佣临沧县的人。”

　　周宇辰笑道：“我们当然希望雇佣本地人，这是毋庸置疑的。”

　　许泽关心的问道：“周总，您会给工人开多少薪酬？”

　　之前有一家公司答应雇佣临沧人，政府也给予了他们优厚的政策，结果他们给员工开出的月薪每个月只有一千八百元。

　　这点儿钱，根本没人愿意干。

　　县政府前去协调，这家公司的老总说自己已经完成承诺了，是你们县的人不干，他也没办法，把众人气得不轻。

　　后来，这家公司干了两年，黄了。

　　临沧县是赔了夫人又折兵。

　　因此，在周宇辰说到雇佣本地人的时候，许泽就问起了关于薪酬的问题。

第620章 签约合作

　　周宇辰道：“临沧县工业园的那些厂子平均薪酬是多少？”

　　许泽道：“三千到三千五之间。”

　　周宇辰追问道：“有三险一金吗？”

　　许泽道：“没有。”

　　周宇辰哦了一声，道：“许书记，您觉得多少合适？”

　　很多时候并不是薪酬给的越高越好。

　　就像这个工业园区。

　　如果周宇辰给出了超高的薪酬，工业园其他工厂的员工恐怕立刻就会辞职，加入到鲲鹏集团。

　　工厂还没开工呢，就把周围的邻居给得罪了，这显然不是什么好事儿。

　　许泽抿了抿嘴，道：“最好不要低于三千五。”

　　周宇辰故意逗他，道：“若是我给一万呢？”

　　“当然没...”

　　许泽本想说当然没问题，可转念一想，又感觉大为不妥。

　　这么高的薪酬，别说工业园那些工厂的员工了，就是他这个县政府老一都想辞职去干活。

　　周宇辰笑了笑，道：“这样吧，月薪三千五，加班费另算，三险一金交齐。”

　　许泽双目大亮，高兴的说道：“太好了。”

　　周宇辰道：“沈市长，我们什么时候可以签约？”

　　沈江川道：“明天上午怎么样？我们省的郑严冬副省长和我们市的孟令斌书记可能会来参加签约仪式。”

　　周宇辰点点头，道：“行，你们定吧。”

　　晚上，临苍县为周宇辰举办了一场晚宴。

　　地点在县城最好的酒店---濛海宾馆。

　　只是这濛海宾馆的环境与云海的那些大酒店相比，还是差了太远。

　　酒足饭饱，沈江川亲自将周宇辰送去了酒店。

　　两人在周宇辰的房间内聊了起来。

　　“云海，你的资金能撑得住吗？”

　　这毕竟是两百亿的超大投资，即使银行可以提供一百亿的三年免息贷款，周宇辰也要拿出一百亿的真金白银，这让沈江川有些担心他的资金链会因此断裂。

　　“钱不是问题，我主要在意的是时间。斯特尔那边还急等着我的电池呢。”

　　“除了斯特尔，还有其他车企会进入这个行业吗？”

　　“我前两天跟九星集团大小姐聊过，她对这个行业挺感兴趣的。两天后，她的技术团队就会到我的研发中心，对鲲鹏新能源电池的性能进行评估。一旦评估通过，我估计她会立刻着手造车。毕竟，寒国那边是个资源极具缺乏的国家。至于说其他车企，目前还没有动静，但是我敢肯定，他们都在悄悄的观望。”

　　“观望什么？”

　　“当然是国家对新能源汽车的态度了。”

　　新能源行业想要发展，单纯的依靠商业手段肯定是不行的。

　　只有像前世那样，由夏国政府大力宣传和推动，提供各种各样的优惠扶持政策，才有可能迅速崛起，进而实现汽车行业的弯道超车。

　　周宇辰并没有急着去跟政府谈论这个事情。

　　他的计划是帮助特尔斯电动汽车或是九星电动汽车走向全球，把新能源的理念在全球引爆，让政府部门看到这个行业的潜力。

　　到那个时候，恐怕着急的不是自己，而是政府了。

　　“你是在赌政府对新能源汽车行业是持积极态度的，对吗？”

　　“输了，怎么办？”

　　“用可再生资源去替代不可再生资源是历史发展的潮流，政府的相关领导不会看不到这一点。退一步讲，就算我赌输了，最多就是去给海外车企提供电池，少赚点儿钱而已。可政府赌输了，那将会是一场巨大的灾难。”

　　沈江川沉默了片刻，道：“连我都能看到新能源对国家甚至世界的重要性，相信政府的领导们肯定早就看到了。”

　　周宇辰笑道：“我估计国家控股的那些车企应该快来找我了。”

　　望着周宇辰那自信满满的笑容，沈江川不禁暗赞了一声，自己这个妹夫真是了不起呀！

　　第二天十点整，临苍县政府大礼堂

　　在湘省常务副省长郑严冬、青岩市老一孟令斌、青岩市市长沈江川的见证下，周宇辰与许泽签订了合作协议。

　　协议规定，周宇辰以三亿的价格买下了星魂电子厂和三千亩地皮，并投资最少一百五十亿夏元建立鲲鹏新能源电池厂。

　　青岩市和临苍县要负责为鲲鹏集团向银行进行担保，提供无息贷款，期限为三年，贷款金额为建厂所需资金的百分之五十，另外百分之五十由鲲鹏集团自身承担。

　　鲲鹏集团要为临苍县和青岩市提供不少于三千个就业岗位，每个就业岗位的最低薪酬不得少于三千五百元，并给予所有员工支付三险一金。

　　......

　　整个协议共有数十项条款，是鲲鹏集团与政府部门商量了一个晚上这才起草完成。