综视：从爱情公寓开始暴击众女 第25节

　　让被情绪左右的胡一菲，立即清醒了过来.

　　苏晨说的对啊！

　　食无定味适口为珍，每个人对于好吃的评判标准都是不一样的！

　　“可是...”

　　此时，胡一菲的声音已经十分犹豫了。

　　她现在距离走出这个厕所，只剩下一个台阶了。

　　苏晨敏锐的捕捉到了这一点，继续说道。

　　“一菲，看得出你是个对美食有追求的女人，美食不是比赛，是为了满足广大食客的胃口，而不是满足某一个人的口味，更不是通过简单的通过比赛分出高下。”

　　“你觉得我的话有道理也好，没有道理也罢，相信你的心中有着自己的判断。”

　　“但是。”

　　苏晨顿了顿继续说道。

　　“如果仅仅因为一时的失利，就把自己关在厕所里自暴自弃，甚至是完全不考虑别人的感受，硬要把蛋炒饭倒进马桶。”

　　“难道你不觉得这是十分幼稚的表现吗，你以后还怎么站上讲台，面对你自己的学生？”

　　苏晨的这番话软硬兼施。

　　不仅向胡一菲阐明了事情的利害关系。

　　而且还完美的照顾了胡一菲的个人情绪。

　　果然，在苏晨的话音落下不久。

　　“嘎吱——”

　　厕所的门被打开了。

　　发型凌乱的胡一菲，端着一碗早就冷掉的蛋炒饭，出现在几人的面前。

　　陆展博见自己的老姐总算出来了，赶忙把胡一菲手中的蛋炒饭给接了过来。

　　不料。

　　胡一菲却狠狠地瞪了他一眼，并且放下狠话。

　　“展博！记着，以后睡觉都要睁着一只眼睛，睁着！一只！眼睛！！！”

　　感受到胡一菲身上宛若实质的杀意。

　　陆展博不由的打了个冷颤。

　　“老...老姐，你真会开玩笑...”

　　换来的却是一个冰冷的白眼。

　　陆展博见状只能识趣的端着蛋炒饭赶快逃离这里。

　　胡一菲发泄完自己心中的不满，对着苏晨说道。

　　“谢谢你苏晨，你说的很有道理，我已经完全不在意了！”

　　“怎么说婉瑜也是我教出来的，正所谓弟子不必不如师，师不必贤于弟子。”

　　“能够教出这么出色的徒弟，我应该开心！”

　　听到这话，林宛瑜也是一脸的开心。

　　她赶忙走上前去，拥抱了一下胡一菲。

　　“谢谢你菲菲，你做的蛋炒饭很好吃，否则我也不会跟你学习了。”

　　说话间，林宛瑜下意识的扫了苏晨一眼。

　　对于林宛瑜这样的富家千金来说。

　　看一个人是否有能力的评判标准，早就不是学历多高，挣钱多少了。

　　而是综合素质！

　　苏晨的临场反应力、知识储备和照顾别人情绪的能力，都是顶级的！

　　林宛瑜不由的觉得。

　　苏晨越来越符合她择偶的标准了！

　　【叮！检测到宿主成功避免了一场蛋炒饭堵塞下水道的悲剧，恭喜宿主获得奖励——配方完善卡！】

　　【配方完善卡：可以完善和升级任何配方，让配方达到完美状态！（只可使用一次）】

　　听到系统的提示音，苏晨心中大喜。

　　这张配方完善卡，正好可以用于完善他手中的这种奶茶配方。

　　相信有了系统的加持，不仅口味会进行全新升级，成本也会进一步压缩。

　　到时候，利润就更可观了。

　　...

　　解决了这场闹剧之后，时间也不早了。

　　大家都早早的回去休息了。

　　次日一早。

　　苏晨起了个大早，打电话联系了爱情公寓的房屋负责人。

　　爱情公寓的房东十分神秘，楼下的商铺都是委托中介代为管理的。

　　苏晨这次联系的，就是这个房产中介的负责人。

　　半个小时之后。

　　苏晨在小区楼下，见到了西装革履的房产中介。

　　“您就是苏先生吧？幸会幸会！”

　　房产中介看着年轻帅气的苏晨，语气中有些不确定。

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第三十四章 商铺敲定，马上就可以开始营业了！

　　他从事中介行业这么多年，还是第一次见到这么年轻的客户。

　　苏晨不以为意的点了点头：“是我。”

　　“那我先自我介绍一下，我是豪大大地产的房屋管家，我叫吴斌。”

　　“吴管家你好，我想租一间商铺。”

　　“请问张先生是打算做什么生意呢，我这里可以根据需求，向您推荐合适的商铺。”

　　吴斌表现的极为专业，他所在的地产公司，是这一片儿最有实力的公司，因此里面的员工都是经过专业培训和层层筛选的。

　　不仅专业知识过硬，而且服务态度一流。

　　苏晨也不是商业小白，于是简洁明了的说出了自己的诉求。

　　“我打算开一家奶茶店，想找一个五十平米左右的商铺，地段一定要好，最好是挨着公寓的大门。”

　　吴斌见苏晨说话干净利落，心中对苏晨的轻视顿时消失的无影无踪.

　　他搓了搓手表示：“没问题苏先生！南门旁边正好空出来一家商铺，和您的需求很一致，我这就带您去看看，如果不合适，我这里还有别的推荐。”

　　“好。”苏晨点了点头，没有多余的废话。

　　不多时，两人来到了爱情公寓的南门。

　　这里果然有一家刚刚空出来的商铺，上面正贴着【旺铺转租】的字样，格外显眼。

　　“这家商铺之前也是做饮品的，生意倒也不错，不过老板不是本地人，家里出了点儿变故，正好房租也到期了，所以就空出来了。”

　　听了吴斌的话，苏晨暗暗点头。

　　爱情公寓有南门和北门两个大门，是租客出入的主要通道。

　　北门那里车辆多一些，南门这里则是步行的人影要多一些。

　　所以，南门更适合用来做生意。

　　毕竟，不管是出门，还是上下班路过的时候，看到这里新开了一家奶茶店，都有可能进去消费一波。

　　所以，苏尘对这个商铺很满意。

　　“我就租这间了，租金多少？”

　　“这个...我查一下！”

　　没想到苏晨办事儿这么干脆利落，吴斌也不由的愣了一下。

　　“查到了！租金每个月三千，一年起租。”

　　“因为上面就是住宅楼的缘故，因此不能做有油烟的商品，不过您是用来做奶茶的，因此不碍事。”

　　苏晨点了点头。

　　心中暗自盘算。

　　房租三千块，水电费加上管理费加上乱七八糟的费用，一个月算一千块。

　　人工成本算五千块一个人，苏晨打算请两个人，也就是一万块。

　　每个月的固定开支就是一万四千块。

　　分摊到每天也就是四百六十七块。

　　一杯奶茶的平均成本为一块钱。

　　苏晨打算定价十块钱一杯。

　　也就是说，每天要卖五十二杯奶茶就能达到盈亏平衡点！

　　而根据苏晨的观察，每天从这个大门经过的人，至少几千人！

　　苏晨有信心每天至少卖一百杯以上！

　　也就是说，粗略估计，这间奶茶店，每天给苏晨带来的利润至少是四百块！