家族百年：从港岛开始崛起 第573节

　　只是，在这之前上涨非常缓慢。

　　程功又仔细翻看了东京圈主要城市的房价对比。

　　他知道，现在东京圈人口已经有将近3000万人口，对于人口过亿的东洋人口来说，差不多占据了25%到30%左右的人口。

　　而这一部分人口，也应该是东洋最有钱的一部分人。

　　在程功看来，东京圈人口，包括他们的收入，财产，积蓄，就如同他前世Z国四大一线城市一样。

　　也就是说，如果他要进入到东洋的房地产市场，还是要投资东京圈。

　　至于东洋其他普通城市或者小城市，虽然也有人口，但是，明显投资价值没有那么大。

　　这也是为什么东洋房地产泡沫被刺破后，除了东京圈楼房还有些价值外，其他普通城市和小地方的房子，基本上是不值钱的。

　　这也和东洋后来的老年化越来越严重，而越来越多东洋人口集中在东京圈也有非常大的关系。

　　这一晚。

　　程功思考到深夜。

　　第二天上午。

　　程功起来洗漱。

　　然后下楼吃早餐的时候，梁耀宗问道：“老板，今天还去哪吗？”

　　“不去了，该去都去了。吃完早餐，我们一会开一个秘密会议，我们下午也就飞回香江。”

　　东京虽然繁华，但是，程功知道在这边布局完后，他也就该回香江了。

　　吃完早餐。

　　程功，詹培忠，程彩凤，贝丝，梁耀宗在他的书房召开这次秘密会议。

　　其中，程功的保镖在门口外守住，即使是东洋女佣人也不能直接闯进来。

　　“这大半个月，我在东京圈到处看，基本上该看都看完了。而这次，也就是我回香江前的，在东洋的产业的布局。”

　　“第一，关于东洋物业的投资。从现在开始，只要是在东京圈的物业，有多少买入多少，但是，要悄悄买入。”

　　有多少买入多少？

　　詹培忠，梁耀宗明显都被惊讶到了。

　　老板怎么会是在东洋大量购买物业？

　　难道老板想把香江的财富转移到东洋？

　　“第二，关于东洋的上市公司股票，也要大量买入。具体买入哪些上市公司股票，到时我会提供相关的股票信息。”

　　“第三，买入东洋的债券和基金，也是要大量买入。”

　　“第四，在合适的时候，做多日圆，并且大量买入东洋日圆。”

　　“第五，具体什么时候卖出，我到时会是派人通知你们。”

　　。。。

　　程功现在大概说出在东洋的投资情况。

　　在詹培忠看来，这有些像程功在香江楼市，股市大跌后的疯狂买入。

　　难道东洋也会出现香江那种情况？

　　“培忠，耀宗，具体如何投资，我已经写了一个方案，你们先看清楚，但是，绝对不能外传。”

　　东洋的楼市，特别是东京圈的楼市，在今年已经开始上涨，但是，还不是很明显，今年买入也是最合适的。

　　而真正开始疯狂上涨。

　　则是在两年后广场协议签约后。

　　东洋的日圆开始大幅度升值，随便而来的，则是东洋楼市，东洋股市，东洋债券，东洋基金全部都跟着大幅度上涨。

　　这种上涨是一直持续到东洋经济泡沫被刺破前。

　　大概也就是1989年是最巅峰的时候，包括楼市和股市都是。

　　但是，在1990年开始，东洋开始主动打压和刺破泡沫开始，东洋楼市和股市也就开始下跌。

　　无论是东洋楼市，还是东洋股市。

　　也就是说，想要安全离开。

　　其实，是在1988年前，在东洋楼市和股市最巅峰的前一年。

　　这是非常关键的。

　　现在是1983年，程功开始布局介入。

　　但是，程功知道，最多也就是在1987年到1988年上半年左右，基本上也就要全部脱手。

　　看起来这离89年还有一年多时间，甚至是在1990年才开始出现问题。

　　但是，那个时候，市场是不给你时间去做准备的。

第456章 程功第一次拜访包船王家（4/5）（求订阅）

　　东洋的楼市，股市，债券，基金，外汇，惟一一次收割机会也就是在广场协议签约前到泡沫经济被刺破前的时间。

　　当然，正如李加成说的那样，绝对不能赚最后一个铜板。

　　在东洋的投资也是那样，程功想完美对东洋这次收割，除了要布局早，悄悄布局，更是要抢在泡沫被刺破前两年也就结束收割。

　　等到收割结束，那时东洋泡沫到最巅峰的时候，其后也就是他疯狂做空东洋经济的时候。

　　先是做多收割，其后再说做空再收割一次。

　　到这个时候，也就是九十年代初。

　　程功知道，九十年代初，大陆方面的经济彻底开始稳定开放后，也正是把在东洋收割的这一批财富逐步转移到大陆的时候。

　　对于这次在东洋的投资和布局，属于绝密级的，不亚于在香江对于八十年代初这一次成功的收购。

　　“耀宗是这次负责人，培忠在东洋安排好，也就离开回香江。”

　　这些布局是逐步逐步进行的。

　　等到詹培忠安排好，到时他也就可以回香江了。

　　“是，老板。”

　　此次谈完后。

　　程功正式把东洋的投资大权交到梁耀宗手上。

　　至于投资资金，除了在东洋街机市场，游戏机，动漫以及动漫衍生品积累的大量财富，这次都会通过逐步逐步投资的模式渗透到那些产业里面。

　　不但如此，到时还会借助汇沣东京分行，渣打东京分行进入到东洋市场。

　　中午。

　　程功，程彩凤，贝丝，詹培忠等人在豪宅这里吃完午餐。

　　下午的时候。

　　程功等人坐车离开豪宅，往羽田国际机场过去。

　　詹培忠和梁耀宗亲自送程功过去。

　　在程功等人上到直飞香江的航班后。

　　这两人才离开羽田国际机场。

　　。。。

　　香江启德国际机场。

　　香江时间晚上六点半。

　　一架国际航班安全降落。

　　程功，程彩凤，贝丝，还有程功的保镖从头等舱出来，跟着其他乘客离开机场。

　　上到他的宾利车上。

　　程彩凤，贝丝则是被保镖先送回去。

　　这大半个月，也就是差不多二十天左右，程功基本上都是呆在东京圈。

　　不过，那边还是很冷。

　　回到香江这边，现在已经是二月末，香江白天气温已经是二十多摄氏度。

　　深水湾半山别墅。

　　程家。

　　程功刚刚从车上下来，小英已经出来迎接。

　　“少爷，你回来了。”

　　程功点点头。

　　往别墅客厅进去，已经看到程振邦夫妇。

　　“爹地，妈咪，我回来了。”

　　这次程功前往东洋差不多也呆了二十天，时间也不少了。

　　“阿仔，东洋那边如何？”

　　“东京看起来要比香江还要繁华，但是，那边要比香江冷很多。”

　　儿子去东洋考察和投资什么，程振邦夫妇并不是很了解。

　　“年初五的时候，包船王带着他的二女婿过来拜年，本来想见见你的，得知你去了东洋考察，觉得没有见到你可惜了。”

　　包船王主动和二女婿吴光政上门拜年？

　　程功有些惊讶。

　　“包船王还说他三女婿就是东洋人。”

　　程功知道，包船王说的正是渡伸一郎。