家族百年：从港岛开始崛起 第565节

　　单是海港城那里的资产，产权就是999年的，基本上包家，也就是包家二女婿吴光政的后代，不用做什么，都可以吃喝1000年。

　　如今，落入到程功的手上，程功自然也会是对九龙仓彻底私有化。

　　除此之外，九龙仓还拥有天星小轮，香江电车，这两大集团原来是上市公司，但是很早就被九龙仓私有化了。

　　此次，九龙仓私有化，这两家公司也会跟着私有化。

　　剩下九龙仓在香江中区，九龙半岛，新界的码头，甚至在青衣岛上的大型货柜码头，这些都是要跟着私有化的。

　　在1981年，九龙仓巅峰时期最高市值，已经将近80亿港币。

　　而现在受到香江大盘影响，已经跌到60多亿港币。

　　“第三，是和记黄埔及其附属公司。这次和记黄埔及其附属上市集团，全部私有化”

　　和记黄埔前身和记国际是非常庞大的集团，甚至一度超过当时怡和集团，在韦理主政后，经过大刀阔斧的改革，关闭的关闭，卖的卖，合并的合并，即使是那样，依然还是香江最大的洋行之一。

　　特别是在怡和集团失去九龙仓后，和记黄埔规模已经超过怡和集团的规模。

　　现在和记黄埔涉及到八家上市集团。

　　包括和记黄埔，和宝，屈臣氏，和记地产，都城地产，均益仓，安达臣大亚，海港工程。

　　这是八家上市集团。

　　但是，除了这八家外，其他还有很多相关的公司。

　　其中，巅峰期，和记黄埔市值已经过80亿港币，其他上市集团，基本上都是在15亿港币到20亿港币之间，去家里，和记黄埔及其附属集团，市值已经超过200亿港币。

　　不过，受到大盘影响，已经跌到150亿港币，和香江置地集团市值差不多。

　　如今，和记黄埔及其附属公司，年利润已经增加到40亿港币以上，在程功看来，即使是私有化，也是几年时间也就可以完全回本了，回报率还是非常高的。

　　不但如此，和记黄埔原来持有的土地，已经是香江最大的地主。

　　“第四，青洲英坭集团。”

　　青洲英坭集团是香江最大的水泥生产建筑商，但是，这不是最关键的，最关键是青洲英坭在红磡拥有大量优质土地。

　　程功前世，李加成看上青洲英坭，也是因为红磡那片土地，后来李加成直接让青洲英坭私有化，其中那些厂房拿出来和和记黄埔合资开发，为李加成赚了不少钱。

　　此次，青洲英坭也是在他的私有化计划范围当中。

　　此时，青洲英坭巅峰市值是在22亿港币，现在已经跌到18亿港币左右。

　　剩下其他程功已经控股的上市集团。

　　包括香江两大巴士集团，中华巴士和九龙巴士，中华煤气公司，香江电话公司，这些都是属于香江公共事业上市集团。

　　按照香江相关规定，香江公共事业上市公司并不难完全被个人资本持有，至少要有20%-30%被其他普通投资者持有。

　　这种情况下，程功想对于这些上市集团进行完全私有化，那是不可能的。

　　像现在九龙巴士，中华巴士市值巅峰期都接近15亿港币，如今，也跌到12亿港币左右。

　　中华巴士集团总市值也超过20亿港币。

　　香江电灯集团总市值已经将近50亿港币。

　　其中，像中华巴士和香江电灯集团其实就是属于会下金鸡蛋的金鸡，可以源源不断带来现金奶牛。

　　无论是中华巴士还是香江电灯集团的，每年的营收，利润是越来越高的。

　　即使是香江总督府对于中华煤气公司的煤气，香江电灯集团的电力价格一直有限制，随赚使用量越来越高的情况下，营收和利润自然是越来高。

　　程功前世，中华煤气公司被李肈基控股后，成为李肈基的现金奶牛，香江电灯集团则是成李加成第二台印钞机，也是李加成的现金奶牛。

　　这两大集团，程功原来是希望私有化，但是，他知道不可能。

　　“第五，涉及到公共事业上市集团的公司，因为政策关系，这次不在私有化的计划。”

　　除了这些公司外。

　　“第六，关于从鹰君集团旗下收购的富豪酒店集团和百利保公司，暂时不在私有化的计划当中。”

　　程功很多公司其实还是没有上市的。

　　像星河游戏公司，星河饮料公司旗下的红牛公司，这些都是越来越赚钱的公司，本来就不是上市公司，自然没有关联。

　　不过，即使是那样，此次涉及到的上市集团还是不少的。

　　除了怡和集团，香江置地，怡和证券公司，和记黄埔及其附属上市集团，青洲英坭，等等加起来，如果全部都私有化的情况下，需要动用的资金也是涉及到几百亿港币的。

　　不过，程功知道，这次应该是私有化付出代价最低的时候。

　　按照香江现在私有化相关政策，基本上是按照30个交易日均价来进行私有化评估。

　　但是，如果等到明年，伦敦方面和燕京方面谈好香江未来前途问题，香江的楼市和股市重新恢复后，这些上市集团自然是开始出现暴涨的。

　　“此次私有化交给麦理思负责，其他人配合。”

　　“是，老板。”

　　除了私有化这件事。

　　原来负责香江物业收购，股市收购的韦理，马世民，现在因为要负责对怡和集团，香江置地的改革，他们是没有时间去做这些事。

　　“还有，关于继续低价买入香江其他上市公司股份，其他物业的韦理，世民两人，现在交给培忠，志明来负责。”

　　“是，老板。”

　　韦理，马世民也分别说道。

　　“培忠，志明留下来。”

　　其他人散开。

　　詹培忠，曹志明继续留下来。

　　“培忠，志明，按照现在香江的情况，最多可能还有一年时间，香江的物业和股市是处于低价的情况，明年香江的楼市和股市，必然是重新恢复的。”

　　程功自然是知道明年的时候，伦敦和燕京方面谈好。

　　但是，这两人不知道，他们还以为程功是从伦敦那边得到可靠的消息。

　　如果真的是那样，那确实还有一年的时间来大量低价那些上市公司的股份和大量低价的物业。

　　“只要是合适的香江物业，上市公司的股份，都可以买入。”

　　“是，老板。”

　　程功知道，他前世的时候，李加成在香江成为几十，甚至上百家上市公司的大股东，一部分是受邀买入，一部分则是让别人买入的。

　　当然，这也是为什么说李加成不仅仅是香江最大地产商，也是香江非常厉害的炒股高手。

　　而现在程功那样做，其实是不希望那些华资英资到时把总部迁到海外。

　　从现在来看，在他吞掉怡和集团，香江置地后，基本上这些华资，英资想把总部迁到海外的可能性已经降到很低了。

　　谈完正事。

　　詹培忠，曹志明分别去做自己的事。

　　程功和贝丝回到自己的办公室。

第451章 大规模私有化轰动香江（4/5）（求订阅）

　　在香江私有化一家上市公司，对于投资者来说，绝对是一件大事。

　　特别是这次涉及到星河投资公司控股的多家上市集团。

　　按照现在怡和集团，香江置地，九龙仓，和记黄埔等上市集团涉及到的总市值已经巅峰期已经在五百亿港币以上，事关重大，几乎是涉及到香江全部股市总市值的三分之一市场。

　　这已经包括原来香江四大洋行里面的第一大和第二大洋行。

　　深水湾半山别墅。

　　程家。

　　晚上六点。

　　程功正常下班回来。

　　在和程振邦夫妇吃完晚餐。

　　程功写一份拜访贴给香江总督尤德，让保镳送去给总督府。

　　。。。

　　休息一晚。

　　香江总督府。

　　上午八点。

　　总督尤德夫妇已经在等着程功的到来。

　　昨晚的时候，他已经从程功的保镖那里收到那封拜访贴，但是，却是不清楚程生为什么要见他？

　　不过，从程功突然偷袭收购怡和集团，香江置地来看，在尤德看来，这个年轻华资绝对不是他想象中那么简单。

　　每次出手都是往往又快又狠又准，不但如此，甚至还可能提前布局多年，否则怎么可能得到唐宁街10号的支持？

　　当一辆宾利车和多辆豪车停下。

　　正在那等着的尤德夫妇和两个女儿已经见到从上下来程功的身影。

　　“总督先生，总督夫人，大小姐，二小姐。”

　　程功和尤德夫妇一家相互握手打招呼。

　　在李学军替程功送上礼物后。

　　程功和尤德往总督府书房进去。

　　进到里面的时候，尤德说道：“关系程生收购怡和集团，香江置地。”

　　此次，程功动用两百多亿港币收购这两大集团，在尤德看来，确实不是一般人能够做到的。

　　即使背后有汇沣大量资金支持的身影，在尤德看来，程功能够同时得到伦敦方面和汇沣方面的支持，就不是普通人能够做到。

　　“谢谢总督先生。”

　　“那不知道这次程生过来是为了什么事？”

　　“总督先生，我这次过来是想告诉你，我星河投资公司旗下的大多数控股的上市集团，即将进行全面私有化。”